住宅裝修工程非常繁雜，階段性非常明顯，具體來說，每個階段都有應(yīng)該關(guān)注的重點環(huán)節(jié)：

      設(shè)計和交底階段（含拆、砌項目），要關(guān)注交底放樣時有否變動，如果現(xiàn)場有調(diào)整，要辦理記載手續(xù)。

      隱蔽工程階段，要關(guān)注水管與電器線路位置距離合理、給水管道有否通過壓力檢測、電線是否穿管、電路是否通過儀表檢測等，還要查看電線的走向和 開關(guān) 、 插座 位置是否按照設(shè)計排放。

      框架（又稱基礎(chǔ)施工毛坯）階段，包括門套、窗套、吊頂 龍骨 、地板擱柵、 墻磚 、 地磚 、木柜毛坯等項目。業(yè)主要關(guān)注的重點包括基層的材料和質(zhì)量是否符合要求、尺寸和造型是否符合設(shè)計要求，應(yīng)該涂抹防火或防水涂層的地方是否遺漏。

      裝飾飾面工程階段，要關(guān)注飾面的紋理、色差、平整度和黏接牢度及油漆涂料是否有流掛、脫漆等，木制品要查看是否有毛刺、缺陷等。

      總裝工程（含竣工期驗收后修整）階段，包括櫥柜、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備、地板及 五金配件 安裝等。要關(guān)注的重點有櫥柜的安裝位置，衛(wèi)浴設(shè)備的落水對口、沖淋房的落水，臺盆、坐便器的的進水金屬軟管質(zhì)量， 五金配件 的安裝位置等。

      還有一個不能遺漏的質(zhì)量環(huán)節(jié)，就是裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量是否超標(biāo)。如果感覺有刺鼻的氣味，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系有資質(zhì)的檢測機構(gòu)上門實地檢測。

      上述階段性的質(zhì)量要求，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在與裝修公司簽約時就確定，并配合好裝修公司的質(zhì)量監(jiān)督人員或委托的監(jiān)理公司專業(yè)人員，把好幾個關(guān)：第一要把好材料的質(zhì)量、數(shù)量關(guān)；第二要把好驗收關(guān)，根據(jù)新版的《上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》的要求和方法進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時與施工方負(fù)責(zé)人或裝修公司有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系交涉，并在質(zhì)量驗收單上寫明。