突如其來的大雪和降溫天氣使全面供暖時間從11月15日提前到了7日，一些具備供暖條件的小區(qū)和單位甚至已經(jīng)從1日啟動了供暖設(shè)備。我們搜集了一些讀者們的疑問，請專家一一做出了解答。由于此次供暖準備調(diào)試工作有些倉促，因此專家提醒您一定要多留意自家暖氣的狀況，以防“水漫金山”。
    漏水多因閥門有縫兒
    每年試供暖時，總會有一些業(yè)主家出現(xiàn)暖氣漏水跑水導(dǎo)致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會出現(xiàn)漏水的情況？如果出現(xiàn)漏水，業(yè)主該怎么處理呢？
    “集中供暖的暖氣出現(xiàn)漏水一般是由于夏季時沒有對暖氣進行滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致暖氣被氧氣腐蝕，出現(xiàn)滲漏；或者是由于閥門連接處產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)漏水。一旦發(fā)現(xiàn)有漏水情況，業(yè)主應(yīng)該馬上關(guān)上閥門，向物業(yè)報修。如果是改換過暖氣的，業(yè)主需要聯(lián)系廠家，讓廠家來處理相關(guān)情況。”
    “對分戶供暖的壁掛爐來說，由于工作壓力低，且一般都是滿水保養(yǎng)，除非是將機器某個部位破壞了，否則不會出現(xiàn)漏水情況。地暖也是這樣，如果后期沒有在地面打孔破壞管道，一般也不會出現(xiàn)漏水。萬一出現(xiàn)漏水，聯(lián)系暖氣廠家即可。”
    老舊小區(qū)留意年限
    不少讀者有這樣的疑問，當(dāng)暖氣用了幾年以后，管件會因到了使用壽命而需要更換。
    “按照國家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。”
    供暖前全面查管件
    使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業(yè)主們在供暖之前各自應(yīng)該做些什么？
    “因為壁掛爐式采暖比較簡單，只要安裝時打壓合格，且以后都是自然的滿水保養(yǎng)，業(yè)主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣，有就放掉排凈。不過，因為是滿水保養(yǎng)，里面有空氣的情況很少，除非是系統(tǒng)中有些連接部件不嚴密。如果是集中分戶的，需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開，避免出現(xiàn)其他家都在供暖，而自家不熱的情況。”
    “由于地暖安裝在地面上，即使試水時漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。”
    “他們要做的最重要的事情就是留意小區(qū)試水通知，在試水之時留在家里觀察是否出現(xiàn)特殊情況。”
    防漏水勿用生料帶
    如果在打壓試水時，發(fā)現(xiàn)接頭處有些漏水，可以使用生料帶將其纏住嗎？
    “在打壓試水時，可以用手觸摸管路連接處，如果發(fā)現(xiàn)接頭處有點漏水，一般是由于沒有滿水保養(yǎng)，導(dǎo)致接頭處有縫隙產(chǎn)生漏水。這種情況下，如果使用生料帶也容易產(chǎn)生縫隙，密封不嚴實，所以不建議業(yè)主使用這種方法。”
    “最好的辦法是使用油麻線，然后點上鉛油，往絲扣上一纏，即可將接頭的螺紋處纏住，密封十分嚴實，基本不會再漏水。”
    首次用地暖慢升溫
    如果是今年夏天才裝的水地暖，此次是第一次使用，有什么需要注意的事情嗎？
    “對于這樣的業(yè)主來說，首次使用地暖應(yīng)該注意緩慢升溫。由于不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高后潮氣上泛導(dǎo)致地板變形，應(yīng)該對地暖的升溫進行適度地控制。可以每隔兩天將水溫升高5℃，使地面一步步烘干，直至達到設(shè)計供水溫度。此后的使用就不用太費心了，一步到位即可。”
    應(yīng)定期清洗過濾網(wǎng)
    網(wǎng)上有建議說，使用地暖應(yīng)該定期清洗過濾網(wǎng)。這種說法正確嗎？該多長時間清洗一次呢？
    “地暖分為集中供暖分戶計量和自家小鍋爐供暖等兩種方式。如果是集中供熱的業(yè)主，熱水由室外供熱站或小區(qū)鍋爐房提供，熱水會有一些雜質(zhì)或鐵銹，時間一長，這些鐵銹會將管道堵塞，從而影響室內(nèi)供暖溫度。如果業(yè)主感到溫度受到了一定的影響，可以聯(lián)系物業(yè)或者地暖廠家來處理。一般來說，在入戶時都有一個過濾器，需要定期將其取下來清洗一下。如果是自家鍋爐，就不用擔(dān)心這個問題了。”
    地暖18℃最適宜
    如果采用地暖，溫度設(shè)置在多少最合適？
    “如果是小區(qū)集體供暖的地暖，溫度無法控制。一般來說，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區(qū)熱水溫度無法掌控，一般在安裝時就要裝一個回水中心，調(diào)節(jié)進水溫度。輻射散熱方式給人的實感溫度要比實際溫度高，一般設(shè)置成18℃即可，因為實感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達到20℃，人才會感覺舒服。”
     用地暖家具防開裂
    使用地暖的話，會對家具有影響嗎？比如是否會導(dǎo)致實木家具的開裂？
    “一般來說，地板上盡量不鋪大面積的飾物（如地毯等），家具也應(yīng)該選擇無腿的，類似那種床廂下可以存放被子等物品的床容易阻礙熱量的輻射，會減少有效散熱面積以及熱空氣流動導(dǎo)致熱效應(yīng)減弱，建議不要選擇。由于實木家具的變形開裂幾率稍大一些，在北京干燥的環(huán)境下，地?zé)岬氖褂每隙〞嵞炯揖咴斐梢欢ǖ挠绊?。因此，建議業(yè)主要保持室內(nèi)濕度，避免過度干燥。
    此外，在使用地暖時，地面不要擺放普通泡沫及塑料制品，因為這些物品導(dǎo)熱性差，容易造成熱聚集，在長期高溫的作用下容易產(chǎn)生有害氣體，危害居住者的健康。”
    暖氣講究低溫常供
    暖氣在使用時需要注意些什么嗎？一般應(yīng)該如何保養(yǎng)？
    “暖氣在使用時非常簡單，沒有什么需要特別注意的地方，最重要的是保證低溫常供就行了。在三種采暖方式當(dāng)中，集中供暖無法控制室溫，也談不上如何保養(yǎng)。壁掛爐的采暖方式非常簡單，如果是分室控制的，自己控制溫度就行，掌握一個不管它的原則即可。在可以調(diào)控溫度的采暖方式中，需要把握的一點就是低溫常供。不要來回開關(guān)暖氣，即使人不在家，可以將暖氣開著，溫度調(diào)低即可，除非長期不在家。否則上班回來后再打開暖氣，室溫大約要三個小時后才能回升，而那時人也要睡覺了，沒有意義。此外，低溫常供對房間、鍋爐不至于驟冷驟熱，有利于延長其使用壽命。”