與住宅地產(chǎn)相比，南充商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展就略顯失色了。80余萬的城市人口，圍繞著并不走的“五星商圈”打轉(zhuǎn)，洶涌的城市發(fā)展欲望與態(tài)勢，都在呼喚和催生另一個商圈的誕生。嘉陵區(qū)、高坪區(qū)的城區(qū)人口規(guī)模都在急劇增加，按照商業(yè)發(fā)展的普遍規(guī)律，南充也完全有能力去承載更多的商場、超市，以滿足人們的消費需求。在另一個大型商圈誕生并成熟之前，社區(qū)商業(yè)的發(fā)展就顯得格外重要。

　　社區(qū)商業(yè)主要承擔(dān)了為社區(qū)居民提供便利、多元、時尚、高品質(zhì)消費生活的功能。隨著現(xiàn)在生活水平的提高，很大一部分具有高消費能力的消費者對社區(qū)商業(yè)的需求越來越迫切，同時也很缺乏，這就使社區(qū)商業(yè)的發(fā)展具有必要性。社區(qū)商業(yè)雖然存在著諸多問題，但因為社區(qū)消費群穩(wěn)定，潛在購買力旺盛，會有很大的成長空問。但由于種種問題。目前南充的社區(qū)商業(yè)存在著招商難、經(jīng)營不規(guī)范等問題。且由于定位模糊，硬件不合理等原因。也使得合適的企業(yè)無法進入。有些房地產(chǎn)開發(fā)商熱衰前期炒作，拉動了社區(qū)商鋪價格的攀升，但成本過高并不利于社區(qū)商業(yè)的發(fā)展。

　　社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，需要區(qū)域內(nèi)各個樓盤之間能有效互補和融合，才能形成更大的勢能。開發(fā)商與零售商應(yīng)形成良好的互動，在前期應(yīng)有一個總體的規(guī)劃，布局要合理，要處理好人文環(huán)境與商業(yè)氣氛之間的關(guān)系。