所謂毛坯房，簡單的講，就是指的房內(nèi)只有門框但未安裝室內(nèi)門、墻面和地面只做了簡單的基礎(chǔ)處理而未進行貼瓷磚、粉刷乳膠漆等深加工的新房。毛坯房在建造過程中，電力、規(guī)劃、水利等部門已經(jīng)進行了各自的工程驗收，不過，業(yè)主入手毛坯房時，也需要對其驗收標準有所了解。那么，你知道毛坯房收房驗房注意事項嗎？

毛坯房收房驗房注意事項一：檢驗好房屋相關(guān)書面資料?？芍苯拥轿飿I(yè)進行查看，重點看房住宅質(zhì)量保證書、使用說明、竣工驗收表等建房驗收必備資料是否齊全規(guī)范，并可在物業(yè)拍攝有關(guān)房屋布局和面積、線路分布等的照片，能攜帶走的盡量攜帶。

毛坯房收房驗房注意事項二：地面墻面要平整。進入房間后，業(yè)主在確定實際戶型與購房協(xié)議一致后，首先要對各室的墻面地面進行詳細觀察，重點看墻面視線是否平整、有沒有裂縫劃痕、地面防水防潮層是否設(shè)計合理、表面角度是否垂直、墻體與地面是否存在空鼓等。可自帶小榔頭、塞尺、卷尺等進行測量。

毛坯房收房驗房注意事項三：門窗安裝要周正。重點看門窗玻璃是否完好、鎖具是否齊全、玻璃壓條與間距是否實用、門窗形狀是否周正垂直、門窗和玻璃中間是否存在細小縫隙等。在驗收陽臺的時候，要注意護欄高度、欄桿間距、玻璃緊合度等。

毛坯房收房驗房注意事項四：線路排風要科學。如果對線路設(shè)計、通風排氣知識不夠?qū)I(yè)的話，可利用攜帶的工具進行簡單測試。例如，將點燃的紙張放在廚房煙道下方10公分處，如果煙能很快順煙道而上的話，則說明通風排氣較好，煤氣管道也可用同樣的辦法來測試報警裝置是否靈敏。驗電的時候要格外當心，重點檢查插座是否電源接觸良好、插座位置是否適宜、對地絕緣安全性能是否完備等，可以用搖表來進行測試。
毛坯房收房驗房注意事項五：細節(jié)處理要留意。一些細節(jié)的處理方面，往往是業(yè)主收房驗房的盲區(qū)。其實，門鈴的靈便程度、可視對講機的正常使用、防盜門有無劃痕、門窗封閉性好壞、衛(wèi)浴排水管道的通暢度等，均會影響房屋使用的興奮值。
以上就是小編收納的毛坯房收房驗房注意事項，即將裝修的你，能用到嗎？

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