近期，不少業(yè)主咨詢收房注意事項(xiàng)，小編對(duì)此也不是十分精通，所以，特意請(qǐng)教了眾多入駐裝信通的精品公司公司。根據(jù)了解，小編整理出了一些收房細(xì)則，涉及事項(xiàng)比較多，這里重點(diǎn)給大家講解一些驗(yàn)收房屋質(zhì)量的常用小招數(shù)吧。

收房細(xì)則一：檢查門窗質(zhì)量。現(xiàn)在的毛坯房，一般只安裝了入戶防盜門，但是有的防盜門也不見(jiàn)得卻有防盜功能。業(yè)主在驗(yàn)收的時(shí)候，要注意觀察門框安裝是否牢固、密封性是否好、門框與墻體之間的縫隙填補(bǔ)是否合適、門鎖是否靈便等。用手猛晃一下門框吧，不出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象即可。窗戶的檢測(cè)，重點(diǎn)是觀看玻璃是否損壞、窗紗是否有刮痕、窗戶開(kāi)關(guān)的靈便度等，如果窗子外圍的墻壁建筑不夠周正的話，會(huì)很難推拉窗紗。

收房細(xì)則二：檢查墻面地面質(zhì)量。業(yè)主在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，需要注意墻面抹膩、地面水泥層、廚衛(wèi)瓷磚等是不是存在中空、裂縫等現(xiàn)象。用小鐵錘輕輕幾下，如果聲音空洞的話，就說(shuō)明涂抹層與墻面地面之間存在縫隙，需要重新維修一下；如果聲音沉悶的話，則表明接觸比較良好，可以放心進(jìn)行別處的驗(yàn)收。在貼瓷磚的位置出現(xiàn)問(wèn)題、而開(kāi)發(fā)商不愿意協(xié)助維修的話，可以做個(gè)記號(hào)，裝修的時(shí)候讓工人購(gòu)買同類瓷磚重貼一下，以免后期使用過(guò)程中出現(xiàn)瓷磚滑落、裂縫等問(wèn)題。一般來(lái)講，墻面裂縫大多是涂抹膩?zhàn)硬痪斐傻模瑳](méi)啥大的影響，但是如果房屋和陽(yáng)臺(tái)的銜接處出現(xiàn)裂紋的話，則說(shuō)明該房屋存在陽(yáng)臺(tái)斷裂的隱患，堅(jiān)決不能收房，并立即通知開(kāi)發(fā)商及相關(guān)單位。如果業(yè)主的房子是頂層，還要注意查看室內(nèi)天花板有沒(méi)有雨水滲漏的問(wèn)題。

收房細(xì)則三：檢查衛(wèi)生間。衛(wèi)生間里最關(guān)鍵的是對(duì)地面是否滲水的檢查。業(yè)主可以用袋裝砂石堵住下水道排水口，在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水觀察二十四小時(shí)，若樓下鄰居家的天花板和墻面無(wú)滲水痕跡的話，則可放心。后期如果進(jìn)行管道改動(dòng)、重做防水處理的話，業(yè)主可以不進(jìn)行此項(xiàng)測(cè)試。此外，為了后期居住空氣環(huán)境的潔凈，也要對(duì)廚房、衛(wèi)生間的通風(fēng)性進(jìn)行測(cè)量，看室內(nèi)異味、廢氣等氣能否快速排出。  

以上，就是小編整理的部分收房細(xì)則，在下篇信息中，將繼續(xù)為您解讀驗(yàn)收房屋質(zhì)量的小招數(shù)。

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