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最近更新:2023年07月24日

揭密“游擊隊”裝修的陷阱

來源:新空間裝飾 發(fā)布時間:08-31 09:09
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【導讀】 盡管成都有多家全國連鎖、本土資深的知名家裝公司,但業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計,仍有50%以上的裝修業(yè)主還在選擇“游擊隊”。為什么被業(yè)內(nèi)嗤之以鼻的“野裝修”一直是大伙兒眼中的“香餑餑,新空間小編羅列了幾條“野裝修”慣

盡管成都有多家全國連鎖、本土資深的知名家裝公司,但業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計,仍有50%以上的裝修業(yè)主還在選擇“游擊隊”。為什么被業(yè)內(nèi)嗤之以鼻的“野裝修”一直是大伙兒眼中的“香餑餑,新空間小編羅列了幾條“野裝修”慣用的幾條手段:
第一環(huán):低價作誘餌
低價是“游擊隊”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的價格接單”,以低價吸引客戶,粗糙計算,很多漏項。
【事實上】:邊干邊添錢,后期一定會做足加法功夫,“走直線的電線非得在屋內(nèi)轉(zhuǎn)一圈(正規(guī)公司一般按點位計算);一個書房可以給你安裝8盞激光照明燈;墻面乳膠漆謊報面積多收錢等”。
由于事先沒有正規(guī)報價單,許多部位未經(jīng)仔細測算,后期裝修時又覺得是必要的,就這樣被動地被加價。
第二環(huán):樣板間引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。這樣的價平質(zhì)優(yōu),必定能吸引到客戶入局。(可以去看在建工地更實在)
【事實上】:他們每個時間段都會設(shè)置一個“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板間業(yè)主許以回扣,請他們幫忙說好話。這里虧的錢,當然就從你身上賺回來了。
第三環(huán):合同布滿陷阱
因為裝修項目太多太細,不懂行的業(yè)主看到一大篇約定,覺得夠細夠全面了,有價格又有簽章,就會不自覺的放下防備,草草簽了合同。
【事實上】:裝修合同暗藏玄機,殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁,“游擊隊”的合同那只叫粗略版,不會標明材料品牌型號和工藝做法,更不會約定增項控制比例,更談不上違約責任了,寫入合同都無效。結(jié)果是,后期變更設(shè)計方案,增項、增材料,名正言順地增加裝修費。工藝、質(zhì)量就更別談了,業(yè)主更是無據(jù)可依無從把控。(所以簽定正規(guī)范本合同很重要)
第四環(huán):水電改造糊弄人
“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊,都是現(xiàn)場做好了按方實收?!焙冒桑醒b修都這樣算的,也就只能按這個辦了。
【事實上】:“水電改造是最大的盈利點,他們會想盡一切辦法賺取暴利”。他們會給你說需要全部更換電線,其實只是把插座邊接上新線頭,里面根本不動。這樣一套造價5000元的兩居室電路,其實只需600元就可以完成。布管繞線,現(xiàn)場測量做手腳,防水高度不做夠,招數(shù)實在太多了,讓你防不勝防。
第五環(huán):材料貓膩躲不過
“你看我們給你用的是最好的木工板,還有這個水泥都是最好的?!甭犐先ゴ_實很不錯啊,從肉眼還真看不出來木工板、水泥這些輔料的好壞,感覺不錯就行。
【事實上】:報價既低,要賺錢低價劣質(zhì)材料是必需的,且合同中沒有注明材料品牌、規(guī)格,級別,即使發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料也沒辦法。就算你自己買桶好油漆,也可能被換成三無產(chǎn)品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業(yè)主,偷走他們多余的材料,叫你多的都花進去了。
第六環(huán):工藝質(zhì)量沒法控
有的客戶還在心里暗喜,“運氣好,裝修很不錯,兩萬元太劃算了”。從表面上看,一個清水房變成一個有板有眼的家,心理上就覺得它太好了。加上竣工時看到的都是面兒,確實沒問題?。?/span>
【事實上】:其實不是這回事。舉例,正規(guī)公司上油漆是“三底兩面”一共五層涂刷,“游擊隊”也就是面上兩層,你看得到嗎?安裝的廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以后漏水了你才曉得問題!衛(wèi)生間沒做防臭處理,用久了馬桶返臭,你才覺得遭了……話說回來,這沒有約定工藝的裝修,又何談質(zhì)量?
第七步:售后服務無從談起
“有事打我電話,我就在附近住,來一趟方便得很”。業(yè)主心想簽了合同的事兒應該不會出問題,而且裝修都沒出質(zhì)量問題,以后也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。
【事實上】:裝修是個短期行為,但住家是長期的,裝修質(zhì)量絕對不是從表面就能看出來的。很多業(yè)主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售后服務。當你發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題時,“游擊隊”已經(jīng)與你徹底沒了聯(lián)系。那才叫天天不應,叫地地不靈。多余的錢都花進去了。
“游擊隊”也喬裝打扮
別找沒聽說過的“公司”
據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士透露,近年來“游擊隊”已逐漸改變策略,喬裝打扮后名正言順接單。專業(yè)人士提醒,對于小區(qū)樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心!
這些喬裝的“游擊隊”有的掛靠在一些有執(zhí)照、有資質(zhì)、經(jīng)營面臨困境的家裝公司名下,可以使用該公司證照復印件。作為回報,“游擊隊”每接一份家裝工程,向該公司交提成;有的拿來不知哪里得來的過期營業(yè)執(zhí)照掛起,每每有業(yè)主提出要求就拿出來應付一下,蒙混過關(guān)。
不過,這些偽裝后的“游擊隊”都有一個共同特點,就是沒有一個固定的辦公室場所。他們經(jīng)常出現(xiàn)在各個新交房樓盤樓下,租賃一個鋪面就開起了“公司”,這個樓盤裝修差不多了就消失,又到另外一個新開樓盤去。售后、質(zhì)量得不到保證。因此,業(yè)內(nèi)人士提醒,對于小區(qū)樓下那些沒聽過名字的“公司”一定要小心。
消費者如何擦亮眼睛分辨?成立15年成都本土新空間裝飾公司提醒業(yè)主朋友們,遇到這樣的情況,一定要求去其公司總部簽合同,看看是否有固定場所;是否有一定的規(guī)模;簽合同時要求使用市建委監(jiān)制的規(guī)范合同;同時還可上網(wǎng)查其是否注冊,通過看注冊資金判斷其實力。

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