毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)

來源：zx123.cn 發(fā)布時間：09-05 10:59

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【導(dǎo)讀】興致勃勃去辦理收房手續(xù)的時候，一定要進(jìn)行即將到手的毛坯商品房驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，才可進(jìn)行下一步的裝修，進(jìn)而開啟我們的新生活。今天，小編給大家講解一下毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)吧。

興致勃勃去辦理收房手續(xù)的時候，一定要進(jìn)行即將到手的毛坯商品房驗(yàn)收合格，才可進(jìn)行下一步的裝修，進(jìn)而開啟我們的新生活。今天，小編給大家講解一下毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)吧。

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)一：看墻面平整度
我們對新購的商品房，進(jìn)入房屋后，首先要看的就是墻面的平整度，看是否存在滲水漏水、開裂起泡等現(xiàn)象。墻面的平整度可以用手電筒照射出來，如不平整進(jìn)行重新粉刷和修補(bǔ)即可。如果出現(xiàn)墻體滲水現(xiàn)象的話，一定要盡早查明原因，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)一：看墻面平整度

毛坯商品房效果圖

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)二：看門窗完好度
在驗(yàn)房時，要檢查一下門窗、陽臺玻璃等的完好度，看有無破損、開裂、封閉不嚴(yán)等現(xiàn)象。這里小編提醒大家，有的毛坯商品房可能擱置的時間較長，會積壓不少灰塵，所以，我們在檢查門窗的時候，要先清除一下灰塵，然后再看門窗的靈活度。

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)三：看水電煤氣通暢度
我們在驗(yàn)房時，一定要關(guān)注一下水電煤氣等的通暢度，看能夠正常使用。開水龍頭時，要盡量讓水流大一些，這樣能夠試試水壓，也能夠試一下排水速度。檢查線路的時候，要記得分別檢查一下各個分閘是不是能夠完全控制、靈便程度如何等；同時，對將面盆、浴缸、水槽下水管等處都灌上水，從水流排放情況和聲音中聽一下水流的流暢度。

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)四：看地面有無開裂現(xiàn)象
地面驗(yàn)收是開展毛坯商品房驗(yàn)收工作的一大核心，重點(diǎn)是看地面是不是存在空殼、開裂等情況。小編提醒大家，如果地面存在裂縫、空殼等問題時，說明施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格，在后期裝修中，很容易打穿樓板，進(jìn)而給自家和樓下鄰居帶來很大的麻煩。

毛坯商品房驗(yàn)收需注意的事項(xiàng)五：看合同

除了以上部位外，我們還要結(jié)合購房合同，對毛坯商品房的其他部位進(jìn)行驗(yàn)收，看材料牌子、數(shù)量、規(guī)格等是否符合合同規(guī)定。