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最近更新:2024年12月09日

復(fù)式毛坯房驗(yàn)收小常識

來源:zx123.cn 發(fā)布時(shí)間:09-05 14:40
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【導(dǎo)讀】擁有一套浪漫的小復(fù)式房子,能夠暢享非一般的愛意生活。不過,在盡情開始我們的愛家裝修旅程之前,要先進(jìn)行一番復(fù)式毛坯房驗(yàn)收哦。今天,小編特意收集了一批關(guān)于復(fù)式毛坯房驗(yàn)收的小常識,趕緊來看看與你的理解一樣嗎。
擁有一套浪漫的小復(fù)式房子,能夠暢享非一般的愛意生活。不過,在盡情開始我們的愛家裝修旅程之前,要先進(jìn)行一番復(fù)式毛坯房驗(yàn)收哦。今天,小編特意收集了一批關(guān)于復(fù)式毛坯房驗(yàn)收的小常識,趕緊來看看與你的理解一樣嗎。

一、復(fù)式毛坯房驗(yàn)收的必備工具
一般來說,復(fù)式毛坯房的驗(yàn)收要比一般的房屋更加用心,更加細(xì)致。所以,帶足驗(yàn)房工具是必要的。下面來看一下驗(yàn)房的必備專用工具和輔助工具吧。專用工具為:垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;游標(biāo)塞尺;多功能垂直校正器;反光鏡;對角檢測尺;伸縮桿量具,主要包括5米長的卷尺、25-33厘米的直角尺、50-60厘米的丁字尺、1米的直尺等;電鉗工具,如帶兩頭與三頭插頭的插排、電話、電視、寬帶上的各種插頭;萬用表;搖表;多用螺絲刀;5號電池;測電筆;手錘;小錘;大燈和小燈等;  常見的輔助工具為:鏡子、手電筒、塑料袋、打火機(jī)、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆、計(jì)算器等。 
復(fù)式毛坯房效果圖

復(fù)式毛坯房效果圖

二、復(fù)式毛坯房驗(yàn)收的必看資料
在驗(yàn)收時(shí),需要提前到物業(yè)部門查看一下必備資料,如房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測表、管線分布竣工圖(包括水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)等方面)。小編提醒大家,可以帶有的資料一定要帶回去細(xì)細(xì)研究,確實(shí)無法帶走的圖表一定要拍照或留存復(fù)印件,避免后期驗(yàn)收時(shí)無法比對。

復(fù)式毛坯房效果圖 

復(fù)式毛坯房效果圖

三、復(fù)式毛坯房驗(yàn)收的必查細(xì)節(jié)

不管是自己驗(yàn)房,還是聘請專業(yè)人士進(jìn)行驗(yàn)房,都要注意以下問題。一是廚房煙道的通暢度,可以用紙卷點(diǎn)火后滅火,將冒煙的紙放在煙道口下方10公分處,看煙是否順利吸走。二是衛(wèi)生間通風(fēng)情況,并注意看通風(fēng)處是否存有建筑垃圾。三是管道煤氣通暢性,將冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近,看是否靈敏。四是看墻壁空鼓性,用小錘子敲打幾下即可聽出空洞處的異樣聲音。五是驗(yàn)電,看插座、開關(guān)等是否靈便,有無松動(dòng)或插不進(jìn)的現(xiàn)象等。 六是測房屋高度、墻壁寬度等,看房頂是否傾斜、房屋面積是否與合同相符等。七是看防盜門有無劃痕、變形現(xiàn)象,封閉性能好壞等。
總之,復(fù)式毛坯房驗(yàn)收,需要花費(fèi)更多的精力和時(shí)間,大家一定要細(xì)心哦。

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