類獨棟別墅是處在獨棟別墅和聯排別墅的一種別墅，是獨棟別墅稀缺下的產物。類獨棟別墅是最為接近獨棟別墅的一種，很有可能在將來替代了獨棟別墅的地位，成為別墅行業(yè)的新主力。
類獨棟別墅起源：

2009年一種被稱為“類獨棟”的別墅新品，開始崛起樓市，成為別墅市場的亮點和焦點。其真正的發(fā)軔者，2009年3月面市的龍湖·悠山郡獨院別墅，所出臺的“重排別墅序列”的全新產品就是一種典型的類獨棟別墅。
類獨棟別墅優(yōu)點：

和獨棟別墅一樣都是獨立封閉的墻體，但是在每一棟別墅又有一小部分的相連，可以是裝飾梁可以是走廊也可以是儲物間等表現方式，大小形式主要是看開發(fā)商怎么處理。同時，類獨棟別墅已然具有獨門、獨戶、獨院等獨棟別墅的特點，比聯排更加具有私密性和獨立性。而類獨棟別墅的價格并不會比聯排貴太多，用聯排價格享受獨棟舒適一說也是在這兒。
類獨棟別墅缺點：

類獨棟別墅的庭院一般都是下沉庭院，或許對于類獨棟別墅不太了解的朋友而言，對這個概念有點不明白。就是在兩行聯排組團間挖出一個巨大的坑，把這個坑根據別墅的數量用墻體分成幾等分，每個隔間即為一個別墅的“下沉庭院”，抬頭除了對面的別墅就是狹窄的天空。而類獨棟別墅通常都是兩三層的高度，那么試想，你在樓上往下望，下面自家“坑”中的情況一覽無遺，其他家戶中也可以看的清清楚楚，相反，別人也可以看到你家的情況，隱私性才是下沉庭院的最大問題，感覺多了個庭院多好，但是最終卻成了雞肋。
類獨棟別墅和獨棟別墅區(qū)分：

特別是以獨棟別墅為目標的群體，必須學會分辨類獨棟與純獨棟，才能獲得自己真正夢想的純別墅生活。相信了解過一些別墅知識的都知道，獨棟別墅和聯排別墅的區(qū)別就是在墻體是否共用，而類獨棟別墅和純獨棟別墅的區(qū)分也主要關注別墅庭院和共用墻體。而且還有一點需要注意，現在許多項目不僅有純獨棟別墅的戶型，也有類獨棟，樣板間是純獨棟不代表所有戶型都是純獨棟，這點要萬分注意。
那么，不知通過以上對于類獨棟別墅介紹，你是否對于類獨棟別墅有了一定的了解了呢，如果還想了解更詳細的資訊，可以到裝修網上詳細查看。
2014年9月13日

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