開店過程中很多業(yè)主都會經(jīng)歷與承包方簽訂裝修合同的程序，許多裝修上的小問題需要業(yè)主與裝修公司達(dá)到一致的意見，這樣才能簽訂出一份雙方都適合的商鋪裝修合同。那么在簽訂商鋪合同時應(yīng)如何解決裝修上的小問題，小編整理出了以下幾個方面簽訂合同時的注意事項(xiàng)。
1、約定裝修預(yù)算與結(jié)算變動

有的裝修公司往往會以低廉的裝修報價將吸引業(yè)主的眼球，從而在裝修過程中不斷加碼，導(dǎo)致商鋪裝修的開支超出了預(yù)期的費(fèi)用限額。原因在于裝修公司在商鋪裝修報價中少報了裝修的工程量，同時在裝修材料上也有減少，或是漏報必報項(xiàng)目。這樣就形成了一個低廉價格的裝修預(yù)算，但是業(yè)主不清楚裝修預(yù)算中的“貓膩”，導(dǎo)致在結(jié)算時增加裝修費(fèi)用。為了防止裝修公司低價高走的報價，在簽訂商鋪裝修合同時，應(yīng)明確的規(guī)定出裝修預(yù)算與結(jié)算的浮動。

2、增加商鋪裝修中的環(huán)保材料

由于是工裝，基礎(chǔ)材料就運(yùn)用得非常多，同時基礎(chǔ)材料又是環(huán)保的保證。所以在對水泥、板材、油漆等裝修材料中含有甲醛、苯的含量的限定，都是環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境的重要材料。而有的裝修公司為了在裝修材料中牟取暴利，忽視掉對商鋪裝修合同中有關(guān)材料環(huán)保性等條款的添加，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

3、約定裝修質(zhì)量責(zé)任歸屬

在簽訂裝修合同時，為了避免裝修公司對裝修質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用而出出現(xiàn)逃避責(zé)任的問題，應(yīng)該明確的規(guī)定出裝修過程中的責(zé)任人，需要將“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中，也可根據(jù)雙方的實(shí)際情況補(bǔ)充相應(yīng)的裝修質(zhì)量上條款。

4、明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

為了避免工程結(jié)束后出現(xiàn)油漆脫落、木板發(fā)霉等現(xiàn)象，裝修公司以裝修材料不合格或業(yè)主護(hù)理不當(dāng)為由不予返工。業(yè)主在材料的交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，使用的材料由裝修公司驗(yàn)收，可以避免裝修材料不合格的情況。

注意以上小編指出的注意事項(xiàng)，也許會對即將簽訂商鋪裝修合同的各位業(yè)主朋友們有所幫助。