我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候，一定要保證有足夠的耐心與細(xì)心，確保所有設(shè)施都沒(méi)有問(wèn)題之后，再作簽字。千萬(wàn)不能因?yàn)樾募?，馬虎檢查，匆忙簽字。因?yàn)?，一旦業(yè)主簽署了房屋交接單，那么開(kāi)發(fā)商就認(rèn)為業(yè)主對(duì)房屋裝修已經(jīng)認(rèn)可。若是之后再出現(xiàn)裝修方面的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商便不會(huì)承擔(dān)此責(zé)任了。那么，在精裝房驗(yàn)房的時(shí)候，我們需要注意哪些方面呢？下面，就由小編為大家詳細(xì)介紹一些精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)。
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◆精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之一：帶上驗(yàn)收工具
在精裝修房的驗(yàn)收中，很多設(shè)備的檢查需要用到一系列的工具才能檢查。因此，我們有必要帶上以下驗(yàn)收工具：

1.水桶：用以地漏與下水管道的檢查，查看是否通暢。

2.驗(yàn)房小錘：用以墻面與地面的檢查，查看是否空鼓。

3.卷尺：測(cè)量房屋設(shè)備凈高等。

4.計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)。

5.驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座是否脫線或電路不通。

6.網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道是否通暢。

7.帶有日期的相機(jī)：若是裝修有誤，可以及時(shí)留影取證。

8.簽字筆：用于驗(yàn)收完畢之后簽字確認(rèn)。
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◆精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)之二：細(xì)節(jié)驗(yàn)收
1.我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候，首先需要審核開(kāi)發(fā)商是否擁有相關(guān)的法律文件：

①區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》。

②開(kāi)發(fā)商提供的房屋《住宅質(zhì)量保證書》。    

③開(kāi)發(fā)商提供的《住宅使用說(shuō)明書》。

④管線分布竣工圖和水電路圖，其中包含房屋的水、強(qiáng)電、弱電的布局結(jié)構(gòu)。

⑤房屋的設(shè)計(jì)圖，圖中標(biāo)注了哪些墻可以敲除，配電箱及配線箱的使用說(shuō)明等。    
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2.下面就是小編為大家總結(jié)的房屋各個(gè)細(xì)節(jié)的驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)。都是一些非常重要的精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)。
①門的檢驗(yàn)：每一扇門不僅需要保證其運(yùn)作自如，門的開(kāi)啟與關(guān)閉都要順暢。而且，我們還需要查看門間隙是否太大，門的四邊是否切合門框的大小。另外，我們需要查看門鎖是否完好，將其反鎖之后，試鎖的使用是否方便。最后便是查看門漆是否光潔平整且無(wú)損壞。

②窗戶的檢驗(yàn)：窗戶的檢驗(yàn)主要有四點(diǎn)：查看窗戶是否漏水，查看窗戶玻璃是否完好無(wú)缺，查看窗戶的開(kāi)啟與關(guān)閉是否順暢，查看窗框是有無(wú)變形。

③墻體的檢驗(yàn)：首先，墻壁表面應(yīng)該是平整無(wú)傾斜的，觀察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次，查看墻壁表面的抹灰是否平整完好，不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。

④天花的檢驗(yàn)：在檢查天花的時(shí)候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕，則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài)，則表明房屋沉降嚴(yán)重，說(shuō)明該建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。

⑤電路的檢驗(yàn)：采用帶有顯示燈的驗(yàn)電插頭，檢驗(yàn)所有的電源插座是否正常，還需要檢查所有的電源開(kāi)關(guān)與電閘是否無(wú)誤。

⑥水管的檢驗(yàn)：對(duì)于水管的檢驗(yàn)，主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭，將所有水管預(yù)留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小時(shí)左右，再查看水管的各個(gè)銜接處有無(wú)滲漏。

⑦煤氣管道的檢驗(yàn)：將冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，以此檢查報(bào)警裝置是否靈敏。關(guān)于煤氣報(bào)警裝置的檢驗(yàn)，是精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，容易被大家忽視的一點(diǎn)。
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以上便是小編為大家介紹的一些精裝房的裝修注意事項(xiàng)，值得一提的是，房屋驗(yàn)房的完畢之后，并非就代表其裝修無(wú)誤。很多裝修項(xiàng)目需要長(zhǎng)時(shí)間觀察，才會(huì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量上的問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)了裝修問(wèn)題，大家應(yīng)該及時(shí)與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，盡量在保修期內(nèi)予以解決。