裝飾裝修合同糾紛案例分析
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發(fā)布時間:01-10 11:23
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【導讀】裝修無小事,裝飾裝修合同糾紛案例也層出不窮。俗話說,吃一塹長一智,但在裝修方面,出現糾紛確是難以承受的,損失了金錢不說,重要的是損失了時間。新手裝修如何避免糾紛?就讓小編帶領你們分析幾個案例,自然心里有底。
裝飾裝修合同糾紛分兩類,第一類,因質量問題產生的糾紛。第二類,因款項原因產生的糾紛。裝修產生的糾紛,其實就是利益糾紛。做買賣講究的是公平誠信,一旦一方有行為不公或欺騙,定然會發(fā)生糾紛,輕者協調解決,重者對薄公堂,到底雙方都沒有好處,最終落了個雙輸的局面也是得不償失。
2013年,廣東恩品發(fā)生了一起裝飾裝修合同糾紛。業(yè)主張某與裝修方吳某簽訂了一份裝修施工合同,工程款價50萬,張某付了前期15萬,正滿腦子懷著對未來房子的滿心期待,卻沒想吳某收到錢用水泥將花園捯飭了兩下便不見了身影。找不到人的張某發(fā)現自己可能被騙了,裝修不見進展,自己的15萬又拿不回來,這么多錢總不可能任性的將它打了水漂,便一紙訴狀將施工方告到了人民法院。
法院的判決過程編哥今日不在這詳說了,編哥主要想說說這次裝飾裝修合同糾紛的判決結果。裝修方吳某,返還14萬給業(yè)主張某,吳某將房屋交回張某,駁回其他原告請求。對于這次裝飾裝修合同糾紛的判決結果,小編只能一聲嘆息。雙方在這次糾紛中,都沒有得到什么好處,反而都損失了時間金錢。不過嘆息之余還得分析這次糾紛的原因,供新裝修的業(yè)主參考。
張某簽訂了正規(guī)的《裝修施工合同》并且妥善保存,并且保存了收款收據,對自己的房子裝修前后情況做了照片采集,為自己以后的維權,留下了有力的證據支持。這是我們應該注意和學習的。不過,導致糾紛致命的一點在于張某沒有對裝修方的資質有所調查,糾紛發(fā)生之后,張某才發(fā)現裝修方并沒有裝修資質。沒有裝修資質的公司不能承接裝修工程,業(yè)主們在選擇裝修公司時一定要首先了解對方的資質,不然就算是對方按合同完成了裝修,對售后也是沒有保障的。選擇裝修公司,還是盡量選擇大的知名一點的,盡管價格可能偏高,但能最大程度的規(guī)避風險,若貪便宜出現問題,也是得不償失的。
2017年4月,劉某與一家裝飾公司簽訂裝修合同,120平,價款12萬,包工包料。裝修進展順利也按時完成了,裝飾材料是有裝修公司購買。竣工后,劉某才發(fā)現室內氣味嗆人,劉某的母親甚至因此頭暈住院,檢測后才發(fā)現,室內甲醛超標。劉某與裝修公司協商無果,便對薄公堂。
法院認為,裝修公司有違約責任,合同規(guī)定了工程質量要求,而裝修方并未達到,依法重修并賠償。另外還有侵權責任,裝修方的產品對消費者產生了人身傷害,侵犯了消費者權益,應賠償檢測費用,住院費用及其他損失。
2013年,廣東恩品發(fā)生了一起裝飾裝修合同糾紛。業(yè)主張某與裝修方吳某簽訂了一份裝修施工合同,工程款價50萬,張某付了前期15萬,正滿腦子懷著對未來房子的滿心期待,卻沒想吳某收到錢用水泥將花園捯飭了兩下便不見了身影。找不到人的張某發(fā)現自己可能被騙了,裝修不見進展,自己的15萬又拿不回來,這么多錢總不可能任性的將它打了水漂,便一紙訴狀將施工方告到了人民法院。
法院的判決過程編哥今日不在這詳說了,編哥主要想說說這次裝飾裝修合同糾紛的判決結果。裝修方吳某,返還14萬給業(yè)主張某,吳某將房屋交回張某,駁回其他原告請求。對于這次裝飾裝修合同糾紛的判決結果,小編只能一聲嘆息。雙方在這次糾紛中,都沒有得到什么好處,反而都損失了時間金錢。不過嘆息之余還得分析這次糾紛的原因,供新裝修的業(yè)主參考。
張某簽訂了正規(guī)的《裝修施工合同》并且妥善保存,并且保存了收款收據,對自己的房子裝修前后情況做了照片采集,為自己以后的維權,留下了有力的證據支持。這是我們應該注意和學習的。不過,導致糾紛致命的一點在于張某沒有對裝修方的資質有所調查,糾紛發(fā)生之后,張某才發(fā)現裝修方并沒有裝修資質。沒有裝修資質的公司不能承接裝修工程,業(yè)主們在選擇裝修公司時一定要首先了解對方的資質,不然就算是對方按合同完成了裝修,對售后也是沒有保障的。選擇裝修公司,還是盡量選擇大的知名一點的,盡管價格可能偏高,但能最大程度的規(guī)避風險,若貪便宜出現問題,也是得不償失的。
2017年4月,劉某與一家裝飾公司簽訂裝修合同,120平,價款12萬,包工包料。裝修進展順利也按時完成了,裝飾材料是有裝修公司購買。竣工后,劉某才發(fā)現室內氣味嗆人,劉某的母親甚至因此頭暈住院,檢測后才發(fā)現,室內甲醛超標。劉某與裝修公司協商無果,便對薄公堂。
法院認為,裝修公司有違約責任,合同規(guī)定了工程質量要求,而裝修方并未達到,依法重修并賠償。另外還有侵權責任,裝修方的產品對消費者產生了人身傷害,侵犯了消費者權益,應賠償檢測費用,住院費用及其他損失。
對于這次裝飾裝修合同糾紛,因質量而起。規(guī)避這類糾紛就得嚴把質量。如果是包工包料材料進場前,應該自己親自檢測,而不能完全放心的交給裝修公司。貪圖一時的清閑而忽略了質量,損失的只能是自己!<<<<點擊免費申請裝修報價預算,選擇正規(guī)裝修公司為你裝修房屋。
裝飾裝修合同糾紛延伸閱讀:
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