房屋裝修費(fèi)用會(huì)計(jì)處理的內(nèi)容是什么
裝修費(fèi)用會(huì)計(jì)處理是業(yè)主及裝修公司了解這些的項(xiàng)目花費(fèi)及進(jìn)度的一種有效的手段,亦是裝修中較為常見的一種理財(cái)方式。尤其是對(duì)于企業(yè)房屋裝修來(lái)說(shuō),房屋裝修費(fèi)用的支出在企業(yè)中所占的比例,影響著企業(yè)的利潤(rùn)及稅收。而對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō),房屋裝修費(fèi)用會(huì)計(jì)處理能夠讓人們了解房屋裝修的費(fèi)用在個(gè)人花費(fèi)中所占用的比例,讓人們對(duì)于自己的大型花費(fèi)支出有一定的了解及認(rèn)知。
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房屋裝修費(fèi)用會(huì)計(jì)處理稅法規(guī)定固定資產(chǎn)改建支出,是指改變房屋或建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。對(duì)于已經(jīng)提足折舊尚可使用的固定資產(chǎn)改建支出以及租入固定資產(chǎn)改建支出,應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用分期攤銷,對(duì)于未提足折舊的固定資產(chǎn)改建支出,應(yīng)增加固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ),并適當(dāng)延長(zhǎng)固定資產(chǎn)折舊年限。對(duì)于固定資產(chǎn)裝修,不能改變固定資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者功能,不能延長(zhǎng)固定資產(chǎn)使用壽命的,應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)大修理支出處理。符合大修理支出兩個(gè)條件的作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按規(guī)定攤銷,不符合條件的,應(yīng)當(dāng)一次計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的裝修費(fèi)支出,參照上述原則進(jìn)行稅務(wù)處理。
房屋裝修費(fèi)用的會(huì)計(jì)核算
房屋裝修是屬于固定資產(chǎn)費(fèi)用的后續(xù)支出,其能夠增長(zhǎng)固定資產(chǎn)的價(jià)格及延長(zhǎng)固定資產(chǎn)的使用年限,因此裝修的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入個(gè)人或企業(yè)的固定資產(chǎn)賬面。如房屋的裝修之維持了房屋的基本功能,而沒(méi)有增長(zhǎng)其的價(jià)值,則其的裝修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用中,如果房屋的裝修,增加了房屋的總體價(jià)值或延長(zhǎng)了其的使用年限,則其的裝修費(fèi)用可計(jì)入資產(chǎn)賬面價(jià)值。
房屋裝修在后續(xù)裝修費(fèi)用的支出中,應(yīng)將原有的房屋的價(jià)值、累計(jì)折舊及減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷等的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程中,帶后續(xù)的支出完工后,在從在建工程中轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),并重新計(jì)算其固定資產(chǎn)的總價(jià)值。
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