收房是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也關(guān)系著自己以后擁有的房屋是怎么樣的，因此收房時(shí)必須堅(jiān)決按照原則辦事，使得每個(gè)方面盡可能的達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，也許會(huì)產(chǎn)生一些有歧義的地方引發(fā)收房糾紛。出現(xiàn)糾紛不要害怕，思考糾紛產(chǎn)生的原因是什么以及糾紛的解決方案才是最重要的，要學(xué)會(huì)用法律武器進(jìn)行合法維權(quán)，這些都更好的有助于完成收房工作。

一.收房糾紛產(chǎn)生的原因主要有：
1.業(yè)主是為了裝修房屋才去接觸了解有關(guān)裝飾裝修的常識(shí)，但是對(duì)這些方面他們還是缺乏專業(yè)認(rèn)識(shí)，可能會(huì)造成材料選擇不當(dāng)，裝飾風(fēng)格和想象中不一樣，在施工完成后覺得還有很多遺憾和不滿意的地方。而且在簽訂的裝修合同中也沒有明確規(guī)定出現(xiàn)問題的這些事項(xiàng)該怎么處理，這樣的闡述不明容易造成事后糾紛。
2.裝修方因?yàn)闇y算工程造價(jià)出現(xiàn)問題，更有些不良裝修方缺乏相當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德，在裝修中以次充好，消極怠工，延誤工期等等也都會(huì)產(chǎn)生最后的收房糾紛。

3.房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛。例如地基，承重墻等主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不過關(guān)，存在安全隱患。房屋的一般質(zhì)量問題，例如屋頂漏水，外墻滲水或者內(nèi)墻裂縫等問題。

二.收房糾紛的解決辦法主要有：
1.交房時(shí)出現(xiàn)的問題一般有：未達(dá)到交房條件、房屋設(shè)施設(shè)備不完善、房屋質(zhì)量存在缺陷等問題。出現(xiàn)這些問題時(shí)，提醒業(yè)主應(yīng)作好證據(jù)保全，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
2.在房屋驗(yàn)收時(shí)就要收好開發(fā)商發(fā)出的書面交房通知。若開發(fā)商只是以口頭形式通知接房，應(yīng)要求開發(fā)商出具書面通知。
3.在合同約定的交房時(shí)間去接房，同時(shí)，就自己接房的過程做一個(gè)證據(jù)保全。有錄音錄像設(shè)備的，可以把接房的全過程攝錄下來。

4.如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出書面的整改通知。該通知應(yīng)要求開發(fā)商簽收，自己留一份原件。整改合格后，記錄下整改合格的時(shí)間和主要內(nèi)容。

5.如果開發(fā)商逾期交房超過一定時(shí)間，業(yè)主可以根據(jù)自身選擇作出退房決定時(shí)，應(yīng)以書面形式向開發(fā)商提出退房要求，并明確要求開發(fā)商在約定的時(shí)間內(nèi)退還房款并承擔(dān)違約金。

6.可以在行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)助下以事實(shí)為依據(jù)與施工方進(jìn)行協(xié)商解決，最后做出無條件返工或者換貨，經(jīng)濟(jì)賠償?shù)妊a(bǔ)救措施。如果過錯(cuò)方不承擔(dān)自己的責(zé)任和義務(wù)，那么可以采取法律的專業(yè)手段進(jìn)行解決。

收房時(shí)如果產(chǎn)生糾紛，不要激動(dòng)，既然事情已經(jīng)發(fā)生了，那么就要心平氣和的接受和解決糾紛。