消費者在收房時注意收房維權(quán)是一件很有必要的事情，很多消費者就是因為不懂得維權(quán)才導致吃了許多虧，花了不必要的冤枉錢或者最后收房結(jié)果不滿意，這些或多或少都會侵犯消費者物質(zhì)或精神的利益。收房維權(quán)可以更好的維護消費者的合法權(quán)益，使你的收房工作進展得更加順利。但是你知道收房維權(quán)需要注意哪些問題嗎？網(wǎng)站123為你解答。

首先要樹立法律維權(quán)的意識，在進行法律買賣活動的時候必須要簽訂書面的買賣合同，甚至還應該去政府房地產(chǎn)主管部門進行登記備案。必須要重視合同的重要性，從合同形式到合同內(nèi)容都要清楚明了，仔細查閱。必須經(jīng)過認真查看之后才能簽字，切忌馬虎大意，否者就很容易掉進開發(fā)商為你設置的合同陷阱，最后把自己處于被動不利的地位。除了房屋合同，消費者還應該關注和了解相關的法律法規(guī)和行業(yè)技術規(guī)范的專門規(guī)定。

要注意合同的法律性質(zhì)，它必須是書面合同，有憑有證的，不能只是簡單的進行口頭約定或者只是依靠房屋的宣傳冊。當然隨著現(xiàn)在人們法律維權(quán)不斷強化，人們也開始紛紛拿起法律武器解決糾紛。但是這里小編要說的是法律的確是消費者的強有力保障，但是隨便一點小事都用法律途徑去解決，那么就會增加很多工作量，并且費時費力費神，因為法律程序是有很多不可省去的步驟，必須嚴格按規(guī)章制度辦事。因此，出現(xiàn)問題時最好先進行協(xié)商解決，實在不行再選擇采用強硬的法律手段。

要分清楚購房活動中不同的法律關系，不能混為一談。例如消費者和開放商簽訂的房屋合同與消費者和銀行簽訂的房屋貸款合同就是屬于不一樣的法律關系，它們的主體都是不一樣的，你不能因為其中一種合同出現(xiàn)問題而遷移到另一份合同中來，它們是獨立的關系。還有就是就算和開發(fā)商發(fā)生不愉快，也不能就拒絕繳納物業(yè)管理費等費用，因為它們法律關系的主體也是不一樣的。因此在處理每種問題時要理清每種關系，這樣也比較有利于合理的解決問題。

收房過程中我們肯定都是希望盡量不要發(fā)生糾紛，更不希望非要用法律手段來解決問題，都盼望都順利收房，但是有備無患的思想是不能缺少的。因此，在收房過程中要學會充分掌握可靠證據(jù)，在整個交易活動中，購房者都要注意保留和收集一切能證明事實的相關證據(jù)，其中包括合同，協(xié)議，錄音，照相等等。收集證據(jù)是在基本的步驟，之后就要請教專業(yè)律師的幫助和指導了。