收房是房屋裝修最開始的一個(gè)項(xiàng)目，收房意味著業(yè)主將拿到新房鑰匙并開始裝修工作等事情的開始。收房畢竟是家中一件大事，可是在收房的過程中我們不能被開心沖昏了頭腦，需要理智收房。那么毛胚房收房注意事項(xiàng)大家都了解多少呢?如果大家對(duì)收房注意事項(xiàng)不了解，不妨隨小編一起來看看以下的4點(diǎn)毛胚房收房注意事項(xiàng)。

一、毛胚房收房時(shí)應(yīng)該仔細(xì)檢查毛胚房的質(zhì)量，包括墻面、地面、頂棚是否有無漏水的痕跡，墻面與地面是否有空鼓和開裂等現(xiàn)象;其次是檢查門窗質(zhì)量好壞，看門窗的邊框是否有變形、破損等情況;最后檢查廚房、衛(wèi)生間兩個(gè)區(qū)域是否有防水功能，特別檢查下衛(wèi)生間的下水道是否通暢。此外，檢查毛胚房時(shí)需要用尺子測(cè)量下房屋的面積是否與購(gòu)房合同中的面積一樣。

二、檢查購(gòu)房合同中標(biāo)注的設(shè)施、設(shè)備等是否齊全，主要是檢查房屋有無遺漏、品牌、數(shù)量是否相符等情況。

三、房屋質(zhì)量檢查完畢后，需要提交書面房屋審查文件，同時(shí)需要符合房屋交付的條件。房主在收到開發(fā)商的收房通知書時(shí)，就應(yīng)該準(zhǔn)備做收房的準(zhǔn)備了，首先需要開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，另外還需要求開發(fā)商提供《房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和一些實(shí)測(cè)房屋面積等相關(guān)的文件，如果雙方在合同中有約定其他房屋交付時(shí)的條件，需要開發(fā)商提供好完善的資料方可驗(yàn)房。

房主收房時(shí)應(yīng)該提供自身應(yīng)該帶的資料，其中包括房主身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等資料，如果是代收房屋的人，還需要出具代收房屋的證據(jù)，既代收人的身份證復(fù)印件及原房主的委托書等資料，以保證順利收房。

四、一些開發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或者疏于防范而設(shè)置了圈套，在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)要求購(gòu)房者簽訂對(duì)其不利的協(xié)議或條款，而這時(shí)購(gòu)房者卻沒有自仔細(xì)的看看收房合同中的內(nèi)容，便讓開發(fā)商鉆了空子。所以，在簽訂收房合同時(shí)購(gòu)房者且不可大意，不能被開發(fā)商牽著鼻子走，一定要有自己的主見。

毛胚房收房注意事項(xiàng)有很多，特別是在驗(yàn)收房屋質(zhì)量時(shí)切不可馬虎，一定要仔細(xì)檢查好房屋各個(gè)區(qū)域是否有問題，如果房屋質(zhì)量檢查后有問題，需要等到開發(fā)商解決后在簽訂收房合同，避免不必要的以外出現(xiàn)。