裝修監(jiān)理費用有哪些?
裝修房子最重要的是如期的完成家裝各個項目,并能保證質(zhì)量能夠過關(guān)。有的業(yè)主裝修房子時沒有多余的時間去工地上監(jiān)工,也就會導(dǎo)致工人會馬虎對待工程,而這些業(yè)主也不會知道。所以,家居裝修中想要避免這樣的問題就需要有一個裝修監(jiān)理人員,監(jiān)理人員能夠很好的對整個工程進行監(jiān)督并管理好工人,能夠保證工程的質(zhì)量上的問題。但裝修監(jiān)理費用需要多少呢?
一、全程監(jiān)理
全程監(jiān)理包括所有的監(jiān)理服務(wù)項目,收費比較高,比較合適沒有時間跑工地、買建材的業(yè)主,全程監(jiān)理的收費方式有兩種,一種是按照面積收費,另一種是安裝裝潢總價收費。
家庭裝修監(jiān)理費用:
1、建筑面積為150平米以下住宅平層或復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅收費標準為4000元/月;
2、建筑面積為150-200平米的平層或者復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費標準為6000元/月;
3、建筑面積為250平米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費標準為10000元/月;
4、建筑面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費標準為10000元/月;
5、建筑面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費標準為12000元/月;
工裝裝修監(jiān)理費用(辦公室、商鋪、工廠、公共建筑等):
1、建筑面積為1000平米以下的工裝工程收費標準按照工程預(yù)算總造價的6%收取費用;
2、建筑面積為1000平米以上的工程,需要根據(jù)工程的造價、項目多少、工期以及業(yè)主的要求雙方面議。
二、單項目裝修監(jiān)理費用
單項工程的監(jiān)理比較靈活,業(yè)主可以選擇家裝工程中較為重要的項目,請監(jiān)理公司負責(zé)完成重要項目的監(jiān)理,比如隱蔽工程的單項驗收,或者選擇階段性的驗收,不同工程完成后做好驗收工作,這樣的收費方式就可以按照項目收費。
1、施工前期監(jiān)理:主要是協(xié)調(diào)工程項目的進度,選擇設(shè)計和施工單位,挑選施工工人,并對設(shè)計方案、圖紙和裝修材料、裝修預(yù)算、裝修合同進行審核。費用標準按照工程預(yù)算造價的2%收取,最低的收費標準為2000元。
2、施工過程監(jiān)理:施工過程主要有水電工程、吊頂工程、木工工程、泥工工程、空調(diào)工程、油漆工程、墻地磚鋪貼工程、櫥柜安裝工程和潔具安裝工程等,監(jiān)理工作主要是對這些工程進行審核,看是否有增減工程、工程是否延期、項目是否達到相關(guān)的標準,保證施工項目順利完成。監(jiān)理費用最低不可少于4000元。
3、施工后期結(jié)算審核:也有負責(zé)后期工程審核驗收的監(jiān)理收費,清算工程中的項目合理性、增減項目、變更項目、計費方式的合理性進行審核。費用按照裝修結(jié)算省出費用的20%進行收費,最低不可少于2000元。
看了以上有關(guān)于裝修監(jiān)理費用的一些信息,詳細各位業(yè)主對裝修監(jiān)理工作也有了一定的了解,花錢請裝修監(jiān)理來幫你節(jié)省的不只是時間,還會提供整體的工程質(zhì)量,何樂而不為呢?
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