近年來由于房?jī)r(jià)的不斷攀高，二手房買賣逐漸成為購(gòu)房者青睞的對(duì)象。購(gòu)買二手房后，很多人都會(huì)對(duì)舊的房子進(jìn)行裝修改造，使其看起來煥然一新的同時(shí)還能夠根據(jù)自己的喜好來做設(shè)計(jì)。但是很多人在對(duì)二手房拆改的時(shí)候，會(huì)隨意破壞房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)，殊不知這是一種危險(xiǎn)的行為。今天我們就一起來學(xué)習(xí)下二手房拆改誤區(qū)，希望大家在裝修二手房時(shí)不會(huì)進(jìn)入這樣的誤區(qū)。

二手房拆改誤區(qū)1：拆除、破壞承重墻

承重墻一般是指上面擱置樓板、隔柵、大梁和屋面板的墻體，它不僅僅承受著各層樓板、大梁、屋架的重量，并把這些荷重傳給下層墻體直到地基基礎(chǔ)設(shè)施上。大家如果不知道承重墻，可有辨別的方法：室內(nèi)的墻體厚度大于40厘米，敲擊時(shí)會(huì)發(fā)出悶實(shí)的墻體即為承重墻，而厚度小于10厘米的甚至只有5-6厘米的墻體，敲擊時(shí)清脆的則是輕體墻。正規(guī)的家裝公司是禁止隨意拆改承重墻的，將承重墻拆除、削薄或者在承重墻上開洞，都屬于破壞承重墻的行為，被視為裝修中的一大禁忌。

二手房拆改誤區(qū)2：拆改陽臺(tái)配重墻

配重墻是陽臺(tái)與室內(nèi)空間之間的墻體，即窗戶下方或者窗戶之間的墻體，這些墻體在房屋結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)著豎向荷載的作用。但不少的業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，并且阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室內(nèi)采光效果。因此，許多業(yè)主會(huì)在配重墻拆除，讓陽臺(tái)形成一個(gè)寬大的埡口。這樣拆除配重墻會(huì)改變房屋原有的承重能力，可能導(dǎo)致陽臺(tái)承重能力降低，甚至有坍塌的危險(xiǎn)。

二手房拆改誤區(qū)3：擅自改動(dòng)燃?xì)?、暖氣管?

二手房?jī)?nèi)的燃?xì)?、暖氣管道屬于公共設(shè)施，這些燃?xì)夤艿涝谑覂?nèi)比較突兀，既不美觀又占居很多室內(nèi)空間，許多業(yè)主在裝修時(shí)也考慮將這些管道重新布局走線。需要注意的是改動(dòng)燃?xì)?、暖氣管道需要找專業(yè)的燃?xì)?、供暖公司操作，家裝公司不能隨意改動(dòng)。

二手房拆改誤區(qū)4：隨意拆改門窗

不少的消費(fèi)者喜歡寬敞的落地窗，但是老房子的窗戶多為鑄鐵材質(zhì)，看起來笨重也不美觀，所以業(yè)主想要把這種窗下低矮的墻體拆除，但是屋內(nèi)的門窗不宜隨便改動(dòng)的。如果要拆改這些，必須先進(jìn)行加固，但由于加固費(fèi)用不低，很少有業(yè)主會(huì)采用這種辦法，未經(jīng)加固的墻體一旦承受過大的重力，也會(huì)導(dǎo)致開裂甚至坍塌的危險(xiǎn)。

現(xiàn)在正規(guī)的家裝公司對(duì)二手房拆改非常慎重，有的公司甚至?xí)?duì)要求隨便拆改的業(yè)主“拒單”，可見，二手房拆改非常重要，希望以上小編所整理出的二手房拆改誤區(qū)能讓大家知道，二手房裝修時(shí)不能拆改室內(nèi)格局。

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