隨著生活水平的逐漸改善，人們的審美水平也在不斷提高。在裝修房子時(shí)，越來(lái)越多的業(yè)主開始選擇獨(dú)立的設(shè)計(jì)師對(duì)房屋整體設(shè)計(jì)進(jìn)行把控。在此階段，業(yè)主一般會(huì)和設(shè)計(jì)師簽訂設(shè)計(jì)合同，以此來(lái)保障設(shè)計(jì)階段的自身權(quán)益。那么裝修設(shè)計(jì)合同簽訂有哪些要點(diǎn)呢?下面裝信通小編就帶你詳細(xì)了解吧~

裝修設(shè)計(jì)合同簽訂要點(diǎn)

1、明確設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算方式

設(shè)計(jì)師收費(fèi)一般都是按面積計(jì)算的。計(jì)算方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多，這樣的收費(fèi)方式對(duì)于那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)該針對(duì)這一項(xiàng)注明一下因?yàn)檫@幾個(gè)計(jì)算方式，看似只差幾個(gè)字，但如果計(jì)算起設(shè)計(jì)費(fèi)用來(lái)，可能會(huì)相差上千元。

2、了解設(shè)計(jì)平面圖紙的具體內(nèi)容

在合同中，要注明設(shè)計(jì)師所制作的圖紙內(nèi)容。因?yàn)?有些設(shè)計(jì)臺(tái)同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測(cè)量圖，墻體改建圖、平一面布置圖，頂面布置圖，電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場(chǎng)制作家具尺寸圖，立面圖以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細(xì)，很容易讓一些設(shè)計(jì)師有了偷工減料的機(jī)會(huì)，圖紙不全就會(huì)影響到今后的施工質(zhì)量。

3、提前詢問效果圖的制作費(fèi)用

有些不正規(guī)的設(shè)計(jì)合同里，會(huì)針對(duì)效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計(jì)師出效果圖，必須以一張幾百元的費(fèi)用來(lái)支付，這主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的收費(fèi)已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計(jì)師的整個(gè)成本就高了。其實(shí)，通常在設(shè)計(jì)總價(jià)利潤(rùn)還不錯(cuò)的情況下，設(shè)計(jì)師都會(huì)依據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)和設(shè)計(jì)師協(xié)商好效果是送還是付費(fèi)，然后再簽字。

4、弄清設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算的時(shí)間和金額比例

在合同中業(yè)主應(yīng)該和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式，很多設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次支付的。第1筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂合同后，測(cè)量房子前就要支付了，一般是設(shè)計(jì)總價(jià)的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第2筆費(fèi)用在初步的方案確定后支付，費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的50%。第3筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后支付，費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的20%。最后在確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用都付清。

5、注意制作圖紙的期限規(guī)定

當(dāng)設(shè)計(jì)師測(cè)量房子后就要做初步的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)完初步的設(shè)計(jì)方案后，就要制作第二階段的設(shè)計(jì)圖紙，最后就是制作全套的設(shè)計(jì)圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個(gè)階段中，裝修者和設(shè)計(jì)師要商量確定一個(gè)提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延長(zhǎng)些。有了期限的要求，對(duì)設(shè)計(jì)師就起到了一個(gè)約束的作用，裝修者保障自己利益的依據(jù)。

6、設(shè)計(jì)師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定

設(shè)計(jì)師的服務(wù)從開始設(shè)計(jì)到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。

通常情況下開工前設(shè)計(jì)師要做設(shè)計(jì)交底工作一次，施工階段設(shè)計(jì)師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是，有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)的多少?zèng)Q定了設(shè)計(jì)師服務(wù)的項(xiàng)目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在臺(tái)同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。

裝修設(shè)計(jì)合同常見問題及解決辦法

1、免費(fèi)項(xiàng)目有無(wú)約束?

陪同選材料、配合施工、幫助挑軟裝，這些項(xiàng)目有些設(shè)計(jì)工作室是免費(fèi)的，可就是這免費(fèi)的項(xiàng)目對(duì)業(yè)主也是很重要的。

解決辦法：大家可以在合同上注明一共陪業(yè)主去幾次建材市場(chǎng)，檢查幾次工地，能陪同選軟裝的次數(shù)等。如果可能，建議自己提前去摸摸市場(chǎng)，做到心中有數(shù)。比如在配家具，窗簾的時(shí)候，自己先去賣場(chǎng)打打樣，等設(shè)計(jì)師在場(chǎng)的時(shí)候幫自己確定就可以。

2、違約金該定多少?

為防止設(shè)計(jì)師的故意拖拉，可以在合同中定一項(xiàng)違約金來(lái)制約設(shè)計(jì)師。違約金的目的并不是真的為了罰款，所以定制在幾十元/天，還是比較合理的。

解決辦法：這項(xiàng)違約金的制訂還是很有必要的，很大程度上限制了設(shè)計(jì)師因?yàn)榻訂瘟枯^多或其他原因，而無(wú)法按時(shí)完成圖紙的現(xiàn)象。同時(shí)也可以避免因此推遲工程時(shí)間所導(dǎo)致的損失。

3、出現(xiàn)糾紛怎么辦?

裝潢過程中，雙方如果出現(xiàn)摩擦、分歧，盡量靠協(xié)商來(lái)解決。如果不能解決，只能通過相關(guān)部門來(lái)處理了。

解決辦法：相對(duì)裝潢公司，設(shè)計(jì)工作不負(fù)責(zé)施工，摩擦也會(huì)較少。目前了解下來(lái)，也很少出現(xiàn)業(yè)主不滿意設(shè)計(jì)圖紙，而設(shè)計(jì)師不肯改動(dòng)的情況。但在合同中還是應(yīng)該寫清楚解決的方式為好。

以上就是有關(guān)裝修設(shè)計(jì)合同簽訂有哪些要點(diǎn)的內(nèi)容介紹;設(shè)計(jì)合同是業(yè)主保護(hù)自己權(quán)益的依據(jù)，同時(shí)也可以約束一些不負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師，所以建議大家在設(shè)計(jì)時(shí)也要簽訂設(shè)計(jì)合同哦。如果關(guān)于裝修還有任何問題，歡迎評(píng)論留言哦~