怎么驗(yàn)收新房？

驗(yàn)收新房時(shí)先要查看開(kāi)發(fā)商的兩書(shū)后，在進(jìn)行驗(yàn)收新房。主要驗(yàn)收新房?jī)?nèi)容請(qǐng)看以下介紹哦。

一、開(kāi)發(fā)商兩書(shū)

1、使用使用說(shuō)明書(shū)

2、質(zhì)量保證書(shū)（它是可以證明開(kāi)發(fā)商房子是否已驗(yàn)收合格的證書(shū) ）

這兩書(shū)開(kāi)發(fā)商是必須要為業(yè)主提供。

二、驗(yàn)收新房順序

1、檢查墻面

墻面檢查最好是在下雨天，這樣就能查看墻面的施工有沒(méi)有問(wèn)題。裝修后有的墻面會(huì)滲水和裂紋。如果有這兩種情況，你需要追問(wèn)開(kāi)發(fā)商，如果是在簽署后提出，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)給予解決辦法自能自行解決這樣的話又是一筆開(kāi)銷(xiāo)的支出。

 2、檢查水電

進(jìn)門(mén)后首先就是檢查水電是否接通。還需要檢查水電是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量

3、 檢查防水

防水主要是指衛(wèi)生間和廚房。因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域都是用水最多也是最潮濕的空間。如果防水沒(méi)有做好，就很容易影響使用和滲水的危險(xiǎn)。在驗(yàn)房時(shí)你可以放1cm到2cm的水位。看看有沒(méi)有漏水的問(wèn)題出現(xiàn)。

4、檢查管道

管道主要指污管道和排水管道，在驗(yàn)收時(shí)，可以準(zhǔn)備一盆水，將它倒入水進(jìn)排水口。在進(jìn)行查看水是不是順利地流走。

5、檢查地面是否平整

檢查地面是否平整最好的方法就是在離門(mén)口最遠(yuǎn)的，查看室內(nèi)地面和門(mén)口內(nèi)地面水平有無(wú)問(wèn)題。

6、檢查門(mén)窗

檢查門(mén)窗主要以窗戶為主，驗(yàn)房時(shí)查看窗戶的密封性和密封條。檢查仔細(xì)一點(diǎn)才能避免日后使用時(shí)有漏水的情況出現(xiàn)。

一般驗(yàn)房時(shí)間在1半小時(shí)—2小時(shí)就能驗(yàn)收完成。在驗(yàn)收新房時(shí)一定不能馬虎。以上就是所以驗(yàn)收新房內(nèi)容的全部介紹，希望對(duì)您驗(yàn)收新房有幫助哦！

驗(yàn)收新房圖片