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長沙新房契稅是什么標準？
唯愿時光清淺
地區(qū)：長沙
瀏覽：367次
提問時間：2015-03-01 12:03:32
聽說標準不一樣，到底是具體內(nèi)容是什么？
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2個回答
葉安苒
2015-03-01 12:05
在長沙，新房契稅原則是按房子款總額的百分之1.5或者是百分之三。
一般來說契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說符合以下標準的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
一般來說契稅的多少是由房屋是不是普通住宅決定。如果是普通的住宅，也就是說符合以下標準的：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。
zhaohua
2015-03-01 12:05
長沙新房契稅按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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江蘇省南通市現(xiàn)在首套房的契稅稅率是多少呀？
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怎么收的啊，對這塊是一點也不懂。
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長沙新房最近價格是什么走向呀？
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