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家庭裝修模式有幾種

「萬般執(zhí)念皆為空」 地區(qū):重慶 瀏覽:443 提問時間:2015-04-27 13:04:28
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南城北巷
南城北巷 2015-04-27 15:43

目前市場上四種主流家裝方式,清包,全包,半包和套餐,消費者選擇哪種家裝方式可根據(jù)自己實際情況。各自有著各自的優(yōu)缺點,不能完全說哪一個就更好,只有最合適自己家庭裝修最劃算的才是最好的。下面小編給大家詳細介紹一下四種裝修方式,比較它們的優(yōu)缺點。

一、 清包

    這是所有裝修中最省錢的方法,只是自己要多下功夫,相對于其他兩個要繁瑣很多。能夠降低裝修開支,而且裝修材料的質量也在自己掌控之中;全包雖然省心省力,但是裝修材料不一定完全滿意;半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

    但是自己買材料也不一定就是稱心如意,選材也是一個大學問,需要很強的專業(yè)知識。在質量、環(huán)保、價格各方面都要是內(nèi)行。對于裝修材料采購,業(yè)主要貨比三家,尤其是對于電線、水龍頭、電器開關等耐用品,以及膠水、油漆等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品,盡量到正規(guī)建材超市購買,品質才能夠得到保障。

    另外在請裝修隊也要有豐富經(jīng)驗,否則很容易留下各種隱患,或者使家里的裝修風格不統(tǒng)一,造成遺憾。盡量避免馬路裝修隊,否則裝修質量無法得到保障。

    雖說省錢、但同時也會占用大量時間。買材料、協(xié)調工地的施工工作、隨時會補貨等。所以選擇這種方式的業(yè)主你要有足夠的時間、精力、最重要的是你一定要是一個建材高手,這樣才會讓你花得物有所值。

    優(yōu)點:

    1.自主選擇材料,能省錢。

    2.買建材能根據(jù)自己的喜好來。

    3.更換材料方便、自由。

    缺點:

    1.花時間、花精力,購買不及時,易誤工。

    2.自己不專業(yè),容易買到質次價高的材料。

    3.所購材料數(shù)量較少,享受不到材料店的批發(fā)價。

    4.一旦工程出現(xiàn)質量問題,責任不好分清。

    5.容易發(fā)生工人在施工中的浪費現(xiàn)象。

    6.自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

    7.材料剩下后,自己沒法處理,易造成浪費。

    點評:清包一切都是自己說了算,自由度和掌控力都很強,可以節(jié)省很多不必要的開支。不過費時費力,而且不是很懂得裝修之中的門門道道的同學們,還是謹慎選擇比較好。

    二、半包

    半包就是裝修公司包工不包料,業(yè)主需要購買部分主材料,裝修公司負責提供輔材料。對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。以防后患,這相對于全包來說價格上要便宜很多,但同樣會花去業(yè)主不少時間。

    一般來說選擇半包方式的消費者略微懂行,具有一定的裝修經(jīng)驗。此前有過裝修經(jīng)歷,平時又沒有空閑時間者,適宜選擇半包方式。

    優(yōu)點:

    1.用戶可少為采購輔助材料而操心。

    2.主材自己買,自主選擇性強,相對省錢。

    缺點:

    1.施工方購買輔料可能以次充好。

    2.業(yè)主對施工不滿意,施工方會把責任推到主材上。

    點評:這是方式是我們認知比較多的半包的方式,主材包括了地板、地磚、櫥柜等,可以自主確定品牌和型號。而輔料的種類比較繁雜,由裝修公司把控會比較省心。只要在買輔料的時候把關一下就ok了,不過也要防止施工放在輔料上以次從好,在手工中出現(xiàn)問題而推脫。

    三、全包

    所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,業(yè)主只要出錢即可,這種方式最省時省力,費用相對其他幾種來說要高出很多。

    由于目前裝修市場混亂,大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。因此鑒別裝修公司的信用度和實力就顯得尤為重要。大的或知名的裝修公司在整個裝修過程中服務都是很好的,包括在后期的維護上也會做的很到位,一般說來他們的可信度都會比較高,選擇這類裝修公司當然會比小公司要放心很多。

    要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,在施工過程中可以檢查確認,謹防裝修隊偷梁換柱,或者說業(yè)主也可以請一個監(jiān)理人全程監(jiān)護施工。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利。

    選擇全包方式的業(yè)主一般對裝修都不是很了解,或者是工作繁忙,沒有太多時間。這種省心省力的裝修方式當然是他們的最佳選擇。

    每一種裝修方式都各有益處和不足,業(yè)主可根據(jù)自己的時間、經(jīng)濟等個方面的情況來選擇適合自己的最佳方式。

    優(yōu)點:

    1.業(yè)主很省心

    2.責任由委托方全權負責

    3.常用材料能拿到較低價格

    缺點:

    1.付得人工費較高,價格浮動比較小

    2.材料上容易以次充好

    3.施工時可能偷工減料

    點評:包共包料,又稱全包。裝修的開支會比較多,除了主材、輔料之外,人工費也是個大頭。在預算上一定要仔細查看,分門別類的把各項主材、輔材的裝修標準寫明。省時省力,但不一定能省心。施工時,可能會出現(xiàn)偷工減料的問題。所以在施工階段,業(yè)主要時長到現(xiàn)場監(jiān)督。

    四、套餐

    套餐:套餐裝修就是把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A裝修組合在一起。

    套餐是個很復雜,爭議很大的東西。

    1、套餐裝修的價格是如何計算的?

    套餐裝修的計算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款;其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

    以建筑面積100平米的戶型裝修報價為參考:

    套餐費用

    裝修費用=建筑面積×套餐價格元∕米=最后裝修費用(含所有的主材)

    例如:裝修費用=100×300元∕米=30000元(含所有的主材)

    傳統(tǒng)裝修費用:

    清工輔料:

    門:4套×1800元=7200元

    地板:70平米×100元=7000元

    墻漆:240平米×35元=8400元

    瓷磚:90平米×80元=7200元

    潔具:3600元

    櫥柜:2延米×1800元=3600元

    天花板:12平米×150元=1800元

    五金件(門):680元

    施工費:18000元

    總造價=53480元

    僅供參考:裝飾公司良莠不齊,裝修工人也良莠不齊,如果您遇到好裝飾公司的好工人,那您就能無限接近這個理想狀態(tài)了。

    2、套餐裝修到底能省多少錢?

    “套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經(jīng)銷商或辦事處直接采購,由于的采購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。

    3、套餐裝修適合哪些人群?

    首先:適用于事業(yè)成功人士:事業(yè)成功人士的時間都極為寶貴、三優(yōu)實創(chuàng)裝飾的套餐既能滿足金領們對生活的高要求與高品位又能為您節(jié)約大量的時間。

    其次:白領人士對套餐也是情有獨鐘:忙于工作的白領們不必在浪費寶貴的時間去為家裝勞心勞力,更不用去面對家裝的隱藏項目超出預算的煩惱。

    再次:套餐又是老年人的上上之選:便捷的方式能讓您一次選定所有材料,勞累奔波了大半輩子的老年人選用套餐是省去了市場侃價、選料等諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修省下一筆可觀的費用。

    套餐的一些報價陷阱

    多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設備,第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。

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