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裝修報(bào)價(jià)費(fèi)用明細(xì)
168211
元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
收房時(shí)要掌握哪些訣竅？
噬心人§Lovingd
地區(qū)：杭州
瀏覽：373次
提問時(shí)間：2015-06-16 16:06:23
還有一個(gè)月就可以收房了，收房的時(shí)候要注意些什么？
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2個(gè)回答
林瀠子
2015-06-16 16:58
第一、墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象，仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
第二、檢查墻面、地面是否光潔、平整等。墻面不能有很明顯的起伏，地面不能起砂。如果墻面石灰“爆點(diǎn)”，說明石灰沒有經(jīng)過足夠的時(shí)間熟化或水泥中所摻的泥沙過多或攪拌不均，容易發(fā)生大面積的疏松、脫落等問題。
第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應(yīng)采用地壓式供水，高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。
第四、檢查廚房、衛(wèi)生間滲漏、排水、通風(fēng)等問題。衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，上水、排水是否通暢，各種管線是否排放到位，便于裝修。
第五、檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定。住宅層高較理想的高度應(yīng)在2.8米-3.2米之間。
裝修123網(wǎng)助手小王
2015-06-16 16:58
看“三書一證一表”是否齊全
“三書一證一表”齊全，即：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。一般在交房現(xiàn)場，開發(fā)商會(huì)將這些證件公示，購房者可以根據(jù)自己需要去申請復(fù)印件保留。墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象，仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
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