許多與石材打交道的人士都有這樣一個觀點：石材是一種不需要維護保養(yǎng)的耐久性材料。其實這一觀點是錯誤的。因為石材本身都有一個天然突出的物理特點 —— 吸水性。這樣由于不合理的堆放、包裝、運輸以及外界污染源，如水汽、雨水、油污等與其接觸，石材極易產(chǎn)生污染?？蛻艚?jīng)常碰到的污染問題有：泛堿、銹斑、吐黃、污斑、油斑、草繩黃及風化、老化、褪色、光澤磨損等。另外工程施工人員經(jīng)常碰到的問題如水斑不干——石材濕粘后出現(xiàn)的水印現(xiàn)象，都是工程中經(jīng)常碰到的問題，也是工程糾紛主要原因之一。
    針對以上出現(xiàn)的這些問題，設計及施工人員想過許多辦法來解決，目前施工中經(jīng)常采用的石材干掛工藝就是辦法之一，但是這種方法只能在一定程度上防止泛堿的出現(xiàn)，它無法有效防止其它污染的產(chǎn)生。因為石材仍具有吸水性，因此隨著外界雨水的侵蝕，石材吸水后仍會相繼出現(xiàn)銹斑、黃斑、水斑等問題。因為石材中含有礦物質(zhì)和氧化鐵，當它吸水后就會出現(xiàn)鐵銹。另外石材干掛費用一般較高，這在一定程度上給客戶增加了不少經(jīng)濟負擔，因此這種方法也不是一種最有效的辦法。
    如何即經(jīng)濟又有效地防止石材污染的產(chǎn)生呢？這時石材養(yǎng)護就應運而生，石材養(yǎng)護在國外發(fā)展已有 30 多年的歷史，在歐美一些國家，石材養(yǎng)護可謂家喻戶曉，而石材養(yǎng)護在我國發(fā)展可以說剛剛開始。
    石材養(yǎng)護主要分清洗和防護兩種，防護主要原理是防護劑中有效物質(zhì)隨溶劑滲入石材內(nèi)部，待溶劑自然揮發(fā)后，有效物質(zhì)和石材晶體結(jié)合，在石材表面下形成一道有效的防護屏障，以阻止外來及內(nèi)部污染的滲入，從而達到保護石材，延長石材壽命的作用。因為經(jīng)防護后的石材，其吸水率大幅度降低，可以說幾乎不吸水，水份滲不進石材，污染也就無從產(chǎn)生。經(jīng)防護后的石材有以下六大特點：
    1、防水 2、防污 3 、抗紫外線（延緩石材褪色時間）
    4、抗凍，抗溶解性 5、保持石材透氣性 6 、降低日常保養(yǎng)難度。
    打蠟是目前我國酒店業(yè)中使用最多的一種保養(yǎng)石材地面的辦法，可以說這也是一種錯誤的保養(yǎng)方法。為什么？國為蠟是一種不透氣的密封劑，當打完蠟后，雖然外界的水和濕氣不能進入石材內(nèi)部，可以在一定程度上，防止污染。但石材內(nèi)部有下面的濕氣由于密封蠟的影響也散發(fā)不出來，這樣水汽長期積存在石材內(nèi)部，就會導致石材的病變。且蠟一般會影響石材的天然色澤，同時經(jīng)常打蠟會損害石材表層，縮短石材壽命，因此現(xiàn)在歐美發(fā)達國家已基本不采用打蠟的方式來保養(yǎng)石材，而是采用石材養(yǎng)護。