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元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
樓房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
這個問題有個錯誤的地方，房子產(chǎn)權(quán)不會到期，房子本身是您的私有物，永久性的歸屬您，除非損毀。
有期限的是土地使用權(quán)，商業(yè)用地和居住用地的產(chǎn)權(quán)期限也不同。一般住宅用地的使用權(quán)是70年，商業(yè)用地是40年，工業(yè)和其他是50年，這個時(shí)間是從開發(fā)商取得土地開始算起，如果開發(fā)商06年買的地，3年開發(fā)，08年買的房子，09年才交房入住，那么你的時(shí)間從06年算起，非常的坑爹。至于土地使用權(quán)到期后，是可以優(yōu)先繼續(xù)繳納費(fèi)用延長土地使用權(quán)。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家尚未出臺。不過政策總是朝令夕改的，而且目前中國的房子都遠(yuǎn)未到?jīng)]有到土地使用權(quán)終止的期限，真到70年后，還指不定政策變成什么樣呢。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
可以繼續(xù)使用。。因?yàn)樵谥袊恋氐乃袡?quán)是屬于國家的。。。中國境內(nèi)取得的都是使用權(quán)。。但國家會在70年到期后換證，，使用權(quán)仍然是你的。。會有一些費(fèi)用。。但很少的。。。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家尚未出臺。。。
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按照《物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限是指住宅土地的使用年限。按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)條款的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按不同的土地用途為：住宅用地為70年;工業(yè)用地、教育、...
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房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對房屋的行使占有、實(shí)用、處分、收益的權(quán)利，從概念上講房屋產(chǎn)權(quán)是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說法，是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)從業(yè)人員約定俗成的一種稱呼。但目前關(guān)于...
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根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果...
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先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)權(quán)證的材料：維修基金收據(jù)、(正副聯(lián))、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購房發(fā)票、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房屋所在地房產(chǎn)交...
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小產(chǎn)權(quán)的房子能辦理房產(chǎn)證嗎？能的話，具體流程是什么？
房產(chǎn)證肯定是不能辦理的，小產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)。頂多有個租賃協(xié)議。
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