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材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
樓房防水怎么做?
自己做還是不現(xiàn)實的,因為自己沒哪個技術(shù),做出來可能還是不防水,建議找專業(yè)的防水補(bǔ)漏公司來做,可以要求公司5年質(zhì)保,具體的方法這里就不說了。
不同的建筑部位,可能有不同的建筑材料,對防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長處和短處,一種材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是沒有的,各種材料只能互補(bǔ),而不可取代,各自有用武之地。屋面防水和地下室防水,要求材性不同,而浴間的防水和墻面防水更有差別,坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同,選材時均當(dāng)細(xì)酌。
(1)屋面防水層暴露在大自然中,受到炎熱日光的暴曬,狂風(fēng)的吹襲,雨雪的侵蝕,嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨,晝夜溫差的變化脹縮反復(fù),沒有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施,難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
?。?)墻體為什么滲漏,皆因現(xiàn)在墻體太薄,多為輕型砌塊砌筑,大量內(nèi)外通縫,再是門窗樘與墻的結(jié)合處,密封不嚴(yán),雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問題。
(3)地下建筑防水選材。地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中,防水材料必須耐水性好。
?。?)廁浴間的防水有三個特點。一是不受大自然氣候的影響,溫度變化不在,對材料的延伸率要求不高;二是面積小,陰陽角多,穿樓板管道多;三是墻面防水層上貼瓷磚,與粘結(jié)劑親和性能好。根據(jù)以上三個特點,不能選用卷材,只有涂料最合適。
(5)城市建設(shè)中立交橋工程越來越多,鋼筋混凝土梁板必須防水,才能延長使用壽命。
因為濕氣比較大,衛(wèi)生間地面就是整套房子的核心部分,所以衛(wèi)生間一定要做防水,墻面也要做到全高為好。同時,要做二次排水和二次防水,蹲廁的排污管也一樣要認(rèn)真接好不能有漏水;如果地面開發(fā)商做了原防水層的,那原防水層也不能去破壞它,先將地面清理干凈,防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍;墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易滲漏的地方,一定要處理好這些邊邊角角,防水涂料一定要刷到位,一點也馬虎不得。
與衛(wèi)生間相鄰房間的那面墻,因為四五月份天氣非常潮濕,建議也刷一遍或二遍防水,要不然到了四五月份最容易受潮,批的灰做的油漆就可能起皮脫落,如果做了防水就萬無一失。
此外,廚房也要做防水,但就沒有衛(wèi)生間那么重要。因為現(xiàn)在很多家里都比較干凈,做飯很小心,所以沒有多少水,在地面幾乎都沒有什么水,就是有水都會馬上清理掉的,所以地面和墻面只刷兩遍防水就可以了,墻面也不用做全高,做1.5米左右比較合適。陽臺也一樣要做防水,做到高出地面20公分左右就可以了。
無論做什么防水,建議完工后都要做防水實驗。首先將地面清理干凈,如果用水清洗了的,要等水干了才能刷,在防水工程做完后,封好下水口,在衛(wèi)生間地面放滿水達(dá)到一定高度,并做上記號,48小時內(nèi)水面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏,看有沒有水印,如果沒有的話,防水就合格了。如果有滲漏現(xiàn)象驗收就不合格,防水工程必須整體重做,重新進(jìn)行驗收。千萬別忽視這一環(huán)節(jié),一定要做試水試驗哦,要不然一旦事后漏水,再補(bǔ)救就來不及。在確認(rèn)無滲漏點后,再鋪設(shè)地磚。
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我是在西寧自己蓋的樓房,不知道樓房的頂層該如何做防水?...
防水注意事項要在頂層上的地板那里做好防水涂料,注意保持干燥,內(nèi)底上施工要注意,建筑屋頂因為常年暴露在外,受風(fēng)吹日曬、冰雪天氣或其它外力等因素的影響,容易發(fā)生滲漏水的情況,造成房屋頂板涂料層脫落、發(fā)霉或有水從吊...
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家裝防水中,我們一般需要做廚房,衛(wèi)生間,陽臺。如果你家在底樓的話,那么所有地面和離墻1.5米以下的墻面都需要做防水防潮處理的。 而家裝中的不同部位又是需要做不同的防水,廚房,衛(wèi)生間,地下室建議直接可以使用砂漿防...
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公攤自己算不了,因為除了本樓的公共走道電梯樓梯外,還有公攤的其他公共建筑面積,本身的建筑面積算建筑的外包尺寸,分戶墻和與公共部分的隔墻按墻中算。陽臺單獨計算面積。有個簡單的辦法,找附近的售樓處,公示的信息里一般包...
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如果住頂樓,要做好防水,隔熱,充分利用頂樓的空間,是個不錯的選擇,中山百衛(wèi)建筑防水工程公司,擁有十多年的防水、堵漏施工經(jīng)驗。從事新舊屋面,大型工礦廠房屋面防水,地下室,地下車庫,地下通道,混凝土裂縫,沉降縫帶的堵漏,衛(wèi)生間,廚房...
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這個問題有個錯誤的地方,房子產(chǎn)權(quán)不會到期,房子本身是您的私有物,永久性的歸屬您,除非損毀。有期限的是土地使用權(quán),商業(yè)用地和居住用地的產(chǎn)權(quán)期限也不同。一般住宅用地的使用權(quán)是70年,商業(yè)用地是40年,工業(yè)和其他是50年,這個...