過戶費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費，其中契稅一般是房款的1%，營業(yè)稅則是房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅；然后是個人所得稅，是1%，同樣滿5年也是面交的；交易費的話，大致在3元/平，測繪費須要看各個地區(qū)不一樣，價格也不一樣，最后是權(quán)屬登記費及取證費，一般是在200塊錢以內(nèi)。

經(jīng)濟適用房:

未滿五年:不可以出售

滿五年:

補交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)

營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)

印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費:80元

商品房:

滿五年:

交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)

印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費:80元

個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

未滿五年:

營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)

交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)

印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)

交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）

證件工本費:80元

個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%