農(nóng)村建房需要的手續(xù)有建房申請人的身份證明、宅基地使用證、申請人建房的申請、宅基地的審批這些，就可以順利建房了。

私房還是公房,私房要到區(qū)(縣)規(guī)劃局取得規(guī)劃許可證,再到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))辦理施工許可。各地不一樣,在當(dāng)?shù)亟值?鄉(xiāng)鎮(zhèn))咨詢。公房手續(xù)很復(fù)雜。

土地證農(nóng)村建房屬于宅基地,農(nóng)村蓋房首先到鄉(xiāng)里找農(nóng)建助理申請<建設(shè)工程規(guī)劃許可>然后到鄉(xiāng)里的土地管理所辦理<用地許可>取得這兩個證就可以了.建設(shè)完后就可以辦理房照和土地使用證了.,但是要注意根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地屬于國家和集體所有,公民個人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。 補(bǔ)充: 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)戶只有使用權(quán),不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買賣和租賃的權(quán)利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人,但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 至于城市,第一取得土地使用權(quán),可買也可租,第二向城市規(guī)劃部門申請建房.經(jīng)批準(zhǔn),你就可以開始造了,當(dāng)然土地是指城市的土地,如果買農(nóng)村的土地,你不能買?，F(xiàn)在法律規(guī)定了城市戶口的人是不能買賣農(nóng)村土地的,就算你買了也沒辦法過戶,地也不是你的...所以..呵呵.除非你弄個農(nóng)村戶口...但是沒有人那樣做...