10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
樓房朝向哪個好?求最好的朝向!
買房子朝向的確很重要,甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子呢,為什么呢?太陽是從東方升起,西方落下,那么,如果是朝東的房子,早晨就有太陽照,不適合睡懶覺,如果不用起早床上班的,臥室選擇朝南的最好,當然,東曬不是很重要,必盡早晨的太陽不會讓人感到不適,不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子,到了下午就會有西曬,夏天就太要命了,冬天也不會暖和到哪里,所以買房子最好不要買朝西的。如果是朝北的,冬天北風(fēng)吹會很冷,而且還會窗子還會飄雨。朝南的最好,光線不會很差,屋子也沒有太陽直射,很舒適。當然,選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的,一般都是有兩個朝向,有的板式樓會有三面開窗的,那么,房間就會很通透,一般人都喜歡南北朝向的,我國古代的房子也全都是正南北朝向的,一是因為風(fēng)水,再者就是考慮的通風(fēng)采光,南北朝向的房子是既沒有太陽曬,通風(fēng)和采光又最好的朝向。其次是東南,但是東南不通透,雖然采光好,但可能夏天不夠通風(fēng),會有點熱,如果說你一直開著空調(diào)的話,那我也沒話說,呵呵。如果說每天開著空調(diào)開著燈,那也不必看什么朝向了,只要房子地理位置,房型和價錢合適就可以直接買下了。如果講究風(fēng)水,再請個風(fēng)水大師看看便可,呵呵。
一般是買南北朝向的最好,這也是中國人的觀念,首先南北朝向,采光性好,還不受太陽的照射。而且,我們國家氣候特點是以南北向風(fēng)為主,這樣南北向的房屋,只要是通透戶型的,通風(fēng)也比較好。
需要陽光充足,通風(fēng)條件好,適合居住,
房子什么朝向好?板樓南北向通透為佳,塔樓東南向、西南向為佳 其次是板樓正南向、東西向,塔樓東北向、西北向、正北。房子朝哪個方向好?有什么指意?看在哪個地方了,一個地方有一個地方的風(fēng)向,一般北京來說南北向最好,因為朝向主要影響的是通風(fēng)和采光。
房子的朝向好壞還是要從多方面入手,比如環(huán)境、視野、嘈雜度。風(fēng)水都應(yīng)該是考慮的行列。
一般的來講,最好是買南北朝向的。這和我們中國人的傳統(tǒng)觀念有關(guān)系。南北為正。而且,我們國家處于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我們國家氣候特點是以南北向風(fēng)為主,這樣南北向的房屋,只要是通透戶型的,通風(fēng)也比較好。所以選房屋的時候盡量選擇南北向的噢!下面就從兩個方面去考慮什么朝向的房子好。
第一種是指采光面最大的地方,中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大,城市的樓宇中,一般主陽臺是每個單元的最大的采光面。各種建筑朝向墻面及居室內(nèi)可能獲得的日照時間和日照面積。建筑物墻面上的日照時間和日照面積。建筑物墻面上的日照時間,決定墻面接受太陽輻射熱量的多少。冬季因為太陽方位角變化的范圍小,在各朝向墻面上獲得的日照時間的變化幅度很大。以北京地區(qū)為便,在建筑物無遮擋情況下,以南墻面的日照時間最長,自日出至日沒,都能得到日照。北墻面則全日得不到日照。在南偏東(西)300朝向的范圍內(nèi),冬至日可有9小時日照,而東、西朝向只有4.5小時日照。
另一說法就是:朝向是相對房子的座向而言的,這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。以我的經(jīng)驗來說,房屋只要確??蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南,房子是最好的,絕對是冬暖夏涼,其他房間能朝南最好,其他朝向也可以。
3
回答
公攤自己算不了,因為除了本樓的公共走道電梯樓梯外,還有公攤的其他公共建筑面積,本身的建筑面積算建筑的外包尺寸,分戶墻和與公共部分的隔墻按墻中算。陽臺單獨計算面積。有個簡單的辦法,找附近的售樓處,公示的信息里一般包...
3
回答
因為濕氣比較大,衛(wèi)生間地面就是整套房子的核心部分,所以衛(wèi)生間一定要做防水,墻面也要做到全高為好。同時,要做二次排水和二次防水,蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水;如果地面開發(fā)商做了原防水層的,那原防水層也不能去...
4
回答
如果住頂樓,要做好防水,隔熱,充分利用頂樓的空間,是個不錯的選擇,中山百衛(wèi)建筑防水工程公司,擁有十多年的防水、堵漏施工經(jīng)驗。從事新舊屋面,大型工礦廠房屋面防水,地下室,地下車庫,地下通道,混凝土裂縫,沉降縫帶的堵漏,衛(wèi)生間,廚房...
3
回答
這個問題有個錯誤的地方,房子產(chǎn)權(quán)不會到期,房子本身是您的私有物,永久性的歸屬您,除非損毀。有期限的是土地使用權(quán),商業(yè)用地和居住用地的產(chǎn)權(quán)期限也不同。一般住宅用地的使用權(quán)是70年,商業(yè)用地是40年,工業(yè)和其他是50年,這個...
4
回答
所謂開盤,就是指這個樓盤開始賣了。然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節(jié)點。一,圈地。就是開發(fā)商在政府手里買下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶,又涉及到一個程序:拆遷。二,四通一平。就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。...