由于初次裝修的業(yè)主對于新房收房時要交哪些費用?還不是很清楚，小編下面就給大家介紹一下，便于業(yè)主提早了解，準備好資金。

一、買房相關稅費

(一)商品房買賣應繳以下稅費：

1、契稅

2、房屋買賣交易手續(xù)費

3、買賣合同印花稅

4、公共維修基金

5、房屋所有權(quán)登記費

6、房屋所有權(quán)印花貼稅

7、權(quán)證工本費

(二)稅費問題

特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。

1、契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。

繳納時間：契稅只能在過戶時交納

特別提示：除稅務機關，任何單位無權(quán)代收。

實施：業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務局直接辦理。

2. 公共維修基金

此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

稅率：房屋成交價 的2%。

特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。

3、面積測繪費

面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務，故此費用應由開發(fā)商交納。

4、物業(yè)費

一年物業(yè)管理費、物業(yè)管理費和水電保證金。

特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費并不違規(guī)。

物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。

5. 產(chǎn)權(quán)代辦費

業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強行向業(yè)主收取該筆費用。

以上就是新房收房時需要繳納的費用，希望小編的回答能夠幫助到您!