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4個(gè)回答

武漢嘉華盛輝裝飾 2014-10-29 11:24

戶型要方正或者基本方正，不要有嚴(yán)重缺凸角，室內(nèi)布局廚房不要在西北方和正南方，廁所不要在北方，西北，東方及東南方及房屋中心。其他方面可結(jié)合八字在裝修的時(shí)候梢作布局。

長沙名匠裝飾公司 2014-10-29 15:04

房子戶型最好具備以下幾點(diǎn)，戶型才能算得上很好：

方正

方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積?。?！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。

通風(fēng)
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。

客廳朝南，雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。

避免走道。
走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

陽臺(tái)位于客廳
客廳沒有陽臺(tái)，在視覺上就會(huì)覺得房子很小，其次如果陽臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。

合理布置。
主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

深圳育才裝飾公司 2014-10-29 15:40

1、采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對(duì)著客廳。
4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。
5、臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風(fēng)要好。
6、衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。
7、廚房直接對(duì)外采光、通風(fēng)。
8、陽臺(tái)最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺(tái)應(yīng)大一些，能有兩個(gè)就更好了。
9、面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲(chǔ)藏空間，儲(chǔ)藏室可不采光通風(fēng)。
總而言之通風(fēng)和采光在戶型的選擇中很關(guān)鍵。如果通風(fēng)不行可能會(huì)導(dǎo)致以后使用空調(diào)的成本很高。

lizhihua 2014-10-29 16:04

看你的經(jīng)濟(jì)承受能力，沒有什么好不好的戶型，只有適不適合你的戶型
人在不同階段，可能需要的戶型、面積等等也不太一樣
你發(fā)的戶型，按戶型圖慣例，方向是上北下南
單向不通透的戶型，窗戶朝西開，可能會(huì)受到西曬的影響，夏天比較熱
一進(jìn)門就是一個(gè)狹長的走道，分別經(jīng)過衛(wèi)生間和廚房兩個(gè)比較局促、凌亂的區(qū)域
另外動(dòng)靜沒有分開，而是混合在一起的，私密度無法保證，
但如果不是經(jīng)常有客人到家里做客，也無所謂啦
作為一個(gè)兩居室，戶型不是特別完美，
但設(shè)計(jì)比較緊湊，面積浪費(fèi)較少
算是比較實(shí)用得了
如果你所在的城市，房價(jià)較高，總價(jià)較高的話，你可以考慮小戶型，解決住房問題