新房需要繳納的稅費：

　　1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。

　　2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：

　　磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米

　　無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米

　　有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米

　　有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米

　　3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

　　4、房屋登記費：住宅80元/套;非住宅550元/件。

　　5、證照印花稅：5元/本。

　　6、工本費：10元/本。

　　一、新房交房稅費有：

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

　　2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

　　房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　4、證照印花稅：5元/本。

　　5、工本費：10元/本。

　　二、開發(fā)商收取的費用：

　　1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。

　　2.面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。

　　3.裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。

　　4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)

　　5.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。

　　6.其它增值服務(wù)項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。

　　三、物業(yè)管理收取的費用：

　　1.物業(yè)管理費用：以合同約定為準(zhǔn)。

　　2.北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。

　　3.水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會收取，但費用最高不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)

　　4.停車管理費

　　四、物業(yè)裝修管理收取的費用：

　　1.裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。

　　2.裝修管理費

　　3.垃圾消納費

　　4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業(yè)費，水、電預(yù)存費！其他的就沒有什么大的收費項了。