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家庭裝修合同注意事項?

百無一用是情深 地區(qū):上海 瀏覽:936 提問時間:2015-12-08 16:12:56
在裝修中,裝修合同應(yīng)該注意哪些方面的問題?
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與裝修公司簽約時的注意事項有:


1、裝修費用分四次給清,裝修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。


2、裝修費用不得超過預(yù)算5%,裝修過程中削減的項目和增加的項目要提前和業(yè)主商量并確認費用,在業(yè)主同意后方可進行施工,未確認的增加費用由乙方自行承擔(dān)。


3、保證裝修期間裝修工人不能換,除非業(yè)主提出換人。


4、報價中應(yīng)當包括保潔費用,以及廚衛(wèi)照明等小件安裝的費用,否則由乙方自行承擔(dān)費用。


5、主材購買由業(yè)主自行完成,耗材不得超過預(yù)計里量的5%,否則由乙方自行承擔(dān)費用。


6、設(shè)計師的選擇也是很關(guān)鍵,好的設(shè)計師能給你省一點事,并在工程中相對要求嚴格一點,建議跟設(shè)計師做朋友,不要太好說話,也不要太苛刻。


合同注意事項:


(1)合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。


(2)查閱國家對該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。


(3)向律師事務(wù)所、公司法律顧問咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)的實際開展情況,了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類,以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。


(4)可能的話,通過行政機關(guān)的公證、律師見證和公證,通過相關(guān)機構(gòu)的中介作用,使合同的內(nèi)容盡可能完備。


(5)簽署合同時合同表面要字跡清楚,整潔,推薦使用合同專用紙張打印。


以上就是家庭裝修合同注意事項,希望能對你有所幫助!

余音未散
余音未散 2020-06-06 07:51
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4個回答
葉安苒
葉安苒 2015-12-08 16:34

  有些合同里,裝修公司對材料寫得含糊其辭,實際裝修時,可能用假冒偽劣的材料。當業(yè)主追究時,裝修公司便拿出當初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。

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巫小偉
巫小偉 2015-12-08 16:34

  在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。

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深圳嘉道裝飾公司
深圳嘉道裝飾公司 2015-12-08 16:34

  為了賺錢,裝修公司總會絞盡腦汁,采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥,只要報出總價就可以了,但是精明的裝修公司則不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來,但若拆開算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷三四遍。

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