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成都收新房要交哪些費(fèi)用?

舊時(shí)光格子里的影子少女 地區(qū):成都 瀏覽:511 提問時(shí)間:2019-06-19 13:06:34
之前買的新房,馬上要交房了,還需要繳納什么費(fèi)用嗎?成都收新房要交哪些費(fèi)用?
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  購(gòu)房的稅金應(yīng)該是全國(guó)統(tǒng)一的

  如果是夠新房:印花稅:權(quán)證按證貼花,5元一本

  契稅: 契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價(jià)低于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》拷缍?biāo)準(zhǔn)),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買144平方米(不含144)以上的普通住房,或購(gòu)買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的按照5%征收。

大斌空間設(shè)計(jì)
大斌空間設(shè)計(jì) 2019-06-19 15:05
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4個(gè)回答
撫你眉間
撫你眉間 2019-06-19 18:17
要交的費(fèi)用:契稅(合同總價(jià)x3%)+房屋大修基金(約3000)+物管預(yù)交費(fèi)(建筑面積x物管費(fèi)率x3個(gè)月)+約200元水電預(yù)交費(fèi)+其他一些費(fèi)用(比如業(yè)主卡、鑰匙、等)應(yīng)該在10000多。
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巫小偉
巫小偉 2019-06-19 22:36
首先在成都來說買房一般要繳納的稅主要有:契稅(首次購(gòu)房是1.5%、二次購(gòu)房或者有房屋的情況下再次買房是3%)、個(gè)人所得稅(是1%)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手續(xù)費(fèi)(是每平米6元,買賣雙方各出一半,但是在成都都是由買方出)、土地出讓金(沒有國(guó)土證才交,二環(huán)內(nèi)是1.5%、二環(huán)外是1%)、維修基金(這個(gè)要到房管局查檔,沒用的話就不用交),其中個(gè)人所得稅是賣方繳納的(但是在成都來說是由買方承擔(dān))、維修基金(如果有的話可以雙方協(xié)商)。
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宋毅
宋毅 2019-06-20 04:04

  我也是剛收房,談?wù)勎业慕?jīng)驗(yàn)吧:

  1、主要是維修基金;

  2、可能會(huì)開始繳納物業(yè)管理費(fèi)(可以按月繳納);

  3、其它費(fèi)用要根據(jù)您的合同,看之前是否有繳納,一般不需要再繳納其它費(fèi)用了;

  4、房產(chǎn)證一般都沒這么快,暫時(shí)不考慮。

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無錫新房交房費(fèi)用要多少錢?

新房交房費(fèi)用除了購(gòu)買房屋的費(fèi)用還要交契稅、大修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修押金等等,開發(fā)商那會(huì)有明細(xì)單的。 資料:最新收集的新房收房驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)和常識(shí) 新房收房注意事項(xiàng) 達(dá)人不可不知...

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其實(shí)新房收房時(shí)要交哪些費(fèi)用這個(gè)問題,很簡(jiǎn)單,總結(jié)一下,收房時(shí)要交大修基金、燃?xì)饨涌凇⑵醵?、面積補(bǔ)差、一年物業(yè)費(fèi)就可以了。 ...

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需要繳納公共維修基金,一般是總房款的2%,天然氣開口費(fèi)和暖氣開口費(fèi),一般各是3300元左右,物業(yè)費(fèi),水、電預(yù)存費(fèi)!其他的就沒有什么大的收費(fèi)項(xiàng)了。...

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