10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報價,省錢30%
材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
和裝修公司簽訂裝修合同需要注意哪些問題?
就是想怕裝修公司愚弄我們這些不懂行的人,請懂行的人給歸納總結(jié)幾條
裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同,主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題:
?。?)合同的效力問題
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。
同時《合同法》第五十四條又規(guī)定,下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力,不受法律的保護(hù)。
因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同,從而導(dǎo)致合同不能順利履行。
?。?)合同的內(nèi)容問題
合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體,是否符合自己的真實(shí)意志。
總之,在簽訂裝修合同時,我們應(yīng)該注意,合同是否合法有效,條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
一、業(yè)主可以與裝修市場內(nèi)任何一家裝飾企業(yè)進(jìn)行咨詢洽談。
二、經(jīng)洽談就室內(nèi)裝修達(dá)成協(xié)議的,須簽訂裝飾行業(yè)統(tǒng)一的合同文本《室內(nèi)裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業(yè)合同章。合同一式三份,企業(yè)、消費(fèi)者、裝飾監(jiān)理協(xié)會各執(zhí)一份。
根據(jù)以上規(guī)定簽訂的合同方可得到保護(hù)。
三、消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時,應(yīng)在裝修合同中詳細(xì)填寫以下事項(xiàng):
1、詳細(xì)的分項(xiàng)工程做法說明。
2、詳細(xì)的裝修材料使用單,標(biāo)明材料的型號、規(guī)格、品牌、等級、價格。
四、裝修公司要求消費(fèi)者支付預(yù)付款的,數(shù)額不得超過該工程總價款的70%。
五、為保證交易雙方的合法利益,各監(jiān)督協(xié)會作為公正的第三方,經(jīng)交易雙方同意,合同中附加的條款,應(yīng)在裝修合同中注明。
裝修報價應(yīng)遵循的原則是:
1、報價要能表示出每個項(xiàng)目的尺寸、做法、用料,包括品牌、型號、規(guī)格,單價及總價。
2、要留意你所要求的裝修項(xiàng)目是否有漏報。
3、必須提供詳細(xì)的做法和材料樣板。
裝修前應(yīng)做如下檢查:
裝修戶的住房狀況與裝修施工報價有很大關(guān)系,因此您在裝修前要檢查以下幾個方面:
地面。無論現(xiàn)有的地面的水泥抹灰或地磚,都必須注意其平整度,包括單間房屋地面以及各房間地面之間的平整度。因?yàn)槠秸葍?yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
墻面。墻面平整度要從三方面來度量:兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直;兩面墻之間的夾角要垂直;單面墻要平整,無起伏、無彎曲。這三方面和地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有密切關(guān)系。
頂面。其平整度可比照地面來要求??勺鰺艄庠囼?yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。
門窗。主要查看門窗扇橫豎縫是否均勻密實(shí)。
廚衛(wèi)。查看時要注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道,上,下水及煤氣、暖水管,周圍的防水狀況;墻壁體或頂面是否有局部裂縫、水漬及霉變;潔具上水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、灶臺等位置是否合理。
綜上述情況如果在裝修前不查看好,施工期間就會增加支出。因此,在裝修前對自家房屋狀況要有所了解,這樣就不會增加不必要的費(fèi)用,對預(yù)算也會了如指掌。
裝修最重要的就是錢錢關(guān)系嘛,還有質(zhì)量問題嘛。
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我家是恒基凱旋門的房子,因?yàn)檠b修的時候什么都不懂而且上班沒有時間,所以裝修時請的是長沙建標(biāo) 裝修監(jiān)理公司,個人覺得很值!費(fèi)用省了好幾千,而且 監(jiān)理師的專業(yè)值得表揚(yáng),整個裝修我基本沒有操心。 現(xiàn)在的裝修公司挺多的...
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簽訂裝修合同時,往往不注意就是陷阱,因而不得不了解的裝修合同注意事項(xiàng): 1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時...
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1 選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 3一般裝修公司會對減項(xiàng)...
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與裝修公司簽約時的注意事項(xiàng)有: 1、裝修費(fèi)用分四次給清,裝修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。 2、裝修費(fèi)用不得超過預(yù)算5%,裝修過程中削減的項(xiàng)目和增加的項(xiàng)目要提前和業(yè)主商量并確認(rèn)費(fèi)用,在業(yè)主同意后方...
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在與裝修公司簽訂裝修合同的時候需要注意哪些方面的相關(guān)事宜?
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在裝修合同注意事項(xiàng)中要注意,裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)。消費(fèi)者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況,一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。消...