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寧波的裝修網(wǎng)站哪家好?裝修合同范本哪里有?

匿名用戶 瀏覽:1031 提問時間:2012-12-30 08:12:07

寧波的裝修網(wǎng)站哪家好?簽訂裝修合同都需要注意哪些問題?

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第一,合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式,一定要填寫清楚。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時,找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
 

第二,“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”,大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想,但是俗話說“一分錢一分貨”,所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實的.
 

第三,關(guān)于分階段驗收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋,并且需要有一個時間表。
 

第四,關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念“工程進(jìn)度過半”。這個概念解釋起來五花八門,有的說指工期過半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋,所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都接受的概念。

第五,關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗,這個違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過高,一般不超過3‰,如果過高,出現(xiàn)問題,也不一定能夠解決。
 

第六,由于每個家庭的裝修千差萬別,消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險箱是不現(xiàn)實的。所以,本合同還有一項條款“其他約定條款”,就是說,如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里,也可以有補(bǔ)充條款。
 

第七,關(guān)于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,所以填寫時應(yīng)該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。
 

第八,需要強(qiáng)調(diào)一點,家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料,但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進(jìn)度安排,采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員,所以,合同中還應(yīng)該明確材料供應(yīng)時間以及驗收人。

游客
游客 2013-01-15 10:13
34
3個回答
游客
游客 2013-01-02 15:05

要說裝修網(wǎng)站的話你可以試試裝信通,是面向全國的一個裝修網(wǎng)站平臺。

相關(guān)的裝修合同范本的話在裝修百科里面可以看看,網(wǎng)上也是挺多的。

我覺得簽訂裝修合同最主要問題在:

; 1.工期約定:一般情況下,簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45;50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工,以免耽誤八住。

 
; 2付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%,這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修后期出現(xiàn)問題,很難在錢上制約裝飾公司。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標(biāo)明“工程過半.木工收口;.而應(yīng)是木器制作結(jié)束.廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束.墑面找平結(jié)束。電改造結(jié)束。

; 3.增減項目:裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個柜子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設(shè)計說了算了。因此.裝修報價單應(yīng)當(dāng)越詳細(xì)越好。同時在裝修合同中應(yīng)對增加項目的比例和單價范圍進(jìn)行一定的約定

; 4.水電費用:裝修過程中會用水、電、煤氣等,一般到工程結(jié)束時,水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付,應(yīng)該在裝修合同中注明。

 

; 5.按圖施工:業(yè)主一定要嚴(yán)格要求按照自己簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果細(xì)節(jié)尺寸與設(shè)計圖紙不符,可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙,以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目;的依據(jù) ; 6.保修條款:家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場制作為主,難免會有一些細(xì)碎的質(zhì)量問題,在保修時間內(nèi)。裝飾公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)實施責(zé)任。簽訂裝修合同時應(yīng)對保修時間、范圍、責(zé)任等進(jìn)行約定。

 

; 7.監(jiān)理:家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政,這往往會出現(xiàn)一些銜接不到位的問題,監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以,合同中應(yīng)約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù),最好每隔2天到場1次。

; 8.多談條件:所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地,業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細(xì)節(jié)條款.從而給自己多爭取些權(quán)益。 ;

9.砍價:裝修報價單有一定的打折空問。只要業(yè)主強(qiáng)烈要求,裝修公司為了簽單都會給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠

22
游客
游客 2013-01-15 10:08

裝修合同范本在百度有很多的哦,你可以搜索一下,有的網(wǎng)站不需要下載,直接復(fù)制word文檔就可以了!

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