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材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
二手房廚衛(wèi)翻新需要注意些什么?
二手房廚房翻新注意事項
1、功能區(qū)設(shè)置要合理
廚房翻新的目的就是為了使用方便,那么就有必要對二手房廚房進(jìn)行一個合理的功能去規(guī)劃,可以這樣做,在進(jìn)門處放一個冰箱,旁邊依次擺放洗菜區(qū)、操作臺、烹飪區(qū),也就是說,在冰箱里把菜拿出來,然后在洗菜區(qū)清洗,再在操作臺切菜,最后就是烹飪;
2、淺色系增大空間感
廚房一般可以設(shè)計成淺色系的,這樣可以增大一點廚房的空間感,畢竟廚房通常面積都不大,需要對它的空間進(jìn)行充分的利用,櫥柜的選擇就可以選擇淺色系;
3、電器放置須安全
廚房里需要擺放的電器挺多的,像電飯煲,冰箱、抽油煙機和微波爐等等,所以廚房需要考慮的安全問題也是比較多的,特別是插座的安排,需要在小孩子摸不到的地方,安全一些;
4、燃?xì)飧脑煊扇細(xì)夤就瓿?
一般來說,廚房翻新除了水電改造,有些人可能會想對燃?xì)夤艿肋M(jìn)行翻新,那么這個就不能隨便弄了,必須要專業(yè)的燃?xì)夤救藛T進(jìn)行處理,不然以后出問題了就沒有人管了,而且還可能會造成安全隱患;
二手房衛(wèi)生間翻新注意事項
1、地板翻新
衛(wèi)生間地板翻新主要在于選擇防水地板,還有重新做防水層,要注意在原有基礎(chǔ)上加強防水;
2、水電管線翻新
衛(wèi)生間的水電翻新主要就是把老舊的管線換掉,然后重新布線,這個地方要注意選擇防水材料,還要做好絕緣,避免發(fā)生安全事故;
3、吊頂翻新
衛(wèi)生間的吊頂是經(jīng)常受水汽困擾的,在翻修衛(wèi)生間的時候要對衛(wèi)生間的吊頂做重新的安排,衛(wèi)生間的吊頂?shù)闹匦路鬯⒖梢韵人⒁粚臃浪哪佔印?
結(jié)構(gòu)改造:老房子的廚房衛(wèi)生間都比較窄,廚房可以把隔斷墻拆掉,做成一個半開放式的廚房,不過要注意,承重墻的話是不能拆的;
電路改造:廚房衛(wèi)生間的電路設(shè)計比較簡單,甚至有些老房子還有一些明線,所以這些都是需要重新做的,重新布線,電路如果有三個以上的彎,中間要加接線盒;
水路改造:老房原有的水路可能已經(jīng)生銹、老化,在翻新前,一定要仔細(xì)檢查。不合理的管路要在翻新中重新設(shè)計;
防水:不管是衛(wèi)生間還是廚房,防水處理都是非常重要的,要做好。
廚衛(wèi)翻新不比其他地方的翻新,主要不是好看,而是要實用,需要注意的地方就是隱蔽工程,還有驗收了,做好隱蔽工程之后,在驗收的時候一定要好好檢查,不要馬虎。
廚房我感覺沒什么特別需要注意的吧,主要就是不能亂改燃?xì)夤艿溃?
而衛(wèi)生間我給你說一個吧,這個很多人都忽略了,就是衛(wèi)生間的窗戶更換問題,老房的衛(wèi)生間窗戶可能是木制的,使用時間過長可能會不牢固,可以換上鋁合金或者塑鋼的窗戶,可以更好的隔熱和密封。
廚衛(wèi)翻新說白了就是為了好看好用,主要就在于隱蔽工程和面子工程兩個方面
隱蔽工程主要注意水電的重新布線和重新做防水
面子工程就是要好看,廚房至少要把櫥柜換了,把墻磚換了,把油煙機換了,廁所要把馬桶換了,把臉盆換了。
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主要有3項:第一電,原來的老房子一般是2.5的銅線或者鋁線,隨著時代發(fā)著電器使用日日增多,能拉上三相電最好接上,沒有的話主線最好換成6平方的銅線,廚房插座用4平方的,衛(wèi)生間4平方的,這倆地方廚房電器最多,衛(wèi)生間有事要用電熱水...
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看了下樓上,沒人說這個,那我補充一下吧,衛(wèi)生間的排水不要隨便更改,我們家之前翻新就是改了這個,麻煩死了,還一直連累樓下鄰居。
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隱蔽工程 1.墻內(nèi)的線路要設(shè)計好,適度增加插座開關(guān); 2.每個房間都要預(yù)留網(wǎng)口,方便聯(lián)網(wǎng); 3.水龍頭要安裝冷熱水管,使用方便; 家具 1.家具最好以成品為主,盡量不找木工制作,又貴又不太好看; ...
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最大的注意事項就是防水了,防水不做好其他的免談,做的再漂亮也沒用。
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隱蔽工程做好; 墻體拆改要謹(jǐn)慎; 墻面、地面和家具更換看情況施工,可以保留的就保留下來,沒必要全部更換。