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誰(shuí)給咱說(shuō)說(shuō)裝修都需要準(zhǔn)備什么?

匿名用戶 瀏覽:514 提問(wèn)時(shí)間:2013-02-12 12:02:45

我年后打算開(kāi)始裝修,裝修前需要做什么?

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1.、建議消費(fèi)者不要盲目開(kāi)工,最好在家居裝修前先學(xué)習(xí)一些裝修的基本常識(shí),了解家裝過(guò)程中容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié),掌握相關(guān)的政策以及法律法規(guī),這樣才能最大限度降低家裝過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的可能性。 

 2、在選擇家裝公司的時(shí)候,一定要對(duì)家裝企業(yè)驗(yàn)明正身。盡量選擇資質(zhì)齊全的大型家裝公司。家裝企業(yè)不僅應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,還應(yīng)當(dāng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。  

3、消費(fèi)者要與家裝公司簽訂完整的家裝合同。消費(fèi)者最好與家裝企業(yè)簽訂由北京市工商行政管理局監(jiān)制的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。北京市的正規(guī)家裝企業(yè)在與消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí),使用的基本上都是這個(gè)版本的合同

4   此合同中,不僅明確了工程概況、付款方式、工程驗(yàn)收、違約以及保修條款等大的條款,更將工程報(bào)價(jià)單細(xì)化,包括了工程材料的名稱、品種、規(guī)格等詳細(xì)條目。簽訂詳實(shí)的合同,施工便有了執(zhí)行的依據(jù),即便在家裝過(guò)程中產(chǎn)生了糾紛,也可以有理可循,更方便取證。

5、消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),要仔細(xì)閱讀合同條款。切不可輕信家裝公司的花言巧語(yǔ),一定要求家裝企業(yè)將口頭承諾寫(xiě)入合同并蓋章。在合同簽訂的過(guò)程中,消費(fèi)者一定要注意審核條目?jī)?nèi)容。合同中家裝企業(yè)的辦公地址、電話等聯(lián)系方式是否準(zhǔn)確。合同的乙方是否就是所選用的家裝企業(yè)。合同中是否明確劃分違約責(zé)任以及是否明確爭(zhēng)議的解決方式。還要仔細(xì)研讀工程概況,做到心里有數(shù)。


6、最好在家居賣(mài)場(chǎng)簽訂家裝合同,這樣就像是給家裝上了“雙保險(xiǎn)”。如果出現(xiàn)糾紛,若家裝公司對(duì)于問(wèn)題一再推諉,消費(fèi)者也可以要求簽訂家裝合同的家居賣(mài)場(chǎng)出面進(jìn)行調(diào)解。但是,需要注意的是,在簽訂合同的時(shí)候,除了要求家裝公司加蓋合同章外,也要到賣(mài)場(chǎng)加蓋合同章。

7、消費(fèi)者要注意保留家裝過(guò)程中的每一個(gè)憑證。尤其是裝修中間環(huán)節(jié)產(chǎn)生的收費(fèi),一定要注意保留收據(jù),哪怕是字據(jù),這都可以作為日后糾紛調(diào)解過(guò)程中的憑證。
 

游客
游客 2013-03-07 15:13
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3個(gè)回答
游客
游客 2013-04-03 17:50

對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。應(yīng)該到專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)、單元或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾處事中心等。

  資金籌備:一般來(lái)說(shuō),裝潢的總用度應(yīng)為衡宇價(jià)格的10%~20%。

  質(zhì)料預(yù)算和用度分派:目前人們以追求舒適為本,那質(zhì)料用度公道的分派比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。

  工期籌備:以兩室一廳為例,在正常環(huán)境下,工期在30天閣下,如算上些其它因素,諸如變動(dòng)設(shè)計(jì)方案等,也至多40天。

  專(zhuān)業(yè)常識(shí)籌備:在家庭裝修前,要做好專(zhuān)業(yè)常識(shí)的必然積蓄。

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游客
游客 2013-04-03 17:57

一、首先,你得確定房子的交樓日期,裝修準(zhǔn)備階段,一般以提前一個(gè)月為佳,太長(zhǎng)和太短都是沒(méi)有什么益處的。太長(zhǎng),只會(huì)讓自己受罪更長(zhǎng),太短,時(shí)間太過(guò)于倉(cāng)促也不好。

    二、 接下來(lái),你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子,需要多少錢(qián),這往往是業(yè)主們所問(wèn)得最多的。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同,裝修項(xiàng)目的不同,又往 往很難一概而論。一般來(lái)說(shuō),中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米,房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì) 算),那么裝修款在5萬(wàn)元到10萬(wàn)都是可能的。

    三、 裝修時(shí)機(jī)的選擇問(wèn)題,這里需要考慮的,除了上面的問(wèn)題外,主要有兩方面的考慮:

     1、天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,其實(shí),這種說(shuō)法是沒(méi)有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對(duì)于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng),會(huì)有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象,但處理得當(dāng),那就不成問(wèn)題了。

     2、空閑時(shí)間的問(wèn)題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候,如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙,如果你堅(jiān)持要裝修,    

3、價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修,什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí),如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話,那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢(qián),因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià),連材料經(jīng)銷(xiāo)商也會(huì)降價(jià),這筆帳算下來(lái),絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目。

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