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您的裝修預(yù)算報(bào)價(jià) 168211

材料費(fèi):77201

人工費(fèi):86544

設(shè)計(jì)費(fèi):1760

質(zhì)檢費(fèi):2706

如何計(jì)算裝修預(yù)算比較合理

貓七姑娘。 瀏覽:173 提問(wèn)時(shí)間:2019-03-28 12:03:35
準(zhǔn)備裝修新房,請(qǐng)問(wèn)如何計(jì)算裝修預(yù)算比較合理
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一、設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)費(fèi)大約在幾百至幾千元不等,有的地方又叫誠(chéng)意金,是指,業(yè)主在繳納設(shè)計(jì)費(fèi)用之后,裝修公司才會(huì)認(rèn)為該業(yè)主確實(shí)有誠(chéng)意將裝修工程交與公司實(shí)施,公司也才會(huì)投入更多的人力、物力為業(yè)主服務(wù)。設(shè)計(jì)費(fèi)不是必須交的費(fèi)用,只要你可以在其他方面表現(xiàn)出你的誠(chéng)意,一般中小型裝修公司都可以免除這項(xiàng)費(fèi)用。

二、施工工藝 
很多業(yè)主在這方面吃了大虧,因?yàn)榻?jīng)常有公司雖然會(huì)說(shuō)明施工材料和價(jià)格等,但卻不會(huì)說(shuō)明施工工藝,這是很多裝修公司欺詐業(yè)主的常用方法,很多裝修公司利用裝修預(yù)算表在這方面的缺失,在施工時(shí)嚴(yán)重不按照行業(yè)規(guī)格來(lái),偷工減料,只是隨便做做表面工作,一旦出現(xiàn)了問(wèn)題就一律推脫。 

三、材料費(fèi) 
裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價(jià)的最主要因素,裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。市場(chǎng)上各種裝修材料種類繁多,等級(jí)、質(zhì)量差別非常大,選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素,如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響,一般占工程總造價(jià)的40%—45%。 

四、工程量差異 
這是現(xiàn)在最常見(jiàn)的欺詐方式,很多裝修公司在量面積時(shí),故意把某些項(xiàng)遺漏或者少算,這樣把總造價(jià)壓下來(lái),等業(yè)主選擇了它之后,實(shí)際預(yù)算時(shí)按照實(shí)際面積來(lái)算,這樣的話就會(huì)比裝修預(yù)算表多出很多錢來(lái)。

五、人工費(fèi) 
包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的,人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%-25%左右。 

六、管理費(fèi) 
裝修公司在裝修過(guò)程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,占總造價(jià)的5—10%左右。

裝修價(jià)格預(yù)算表的幾大項(xiàng)目分別是這些,里面還有一些細(xì)小的項(xiàng)目,最終構(gòu)成的預(yù)算表數(shù)字才是關(guān)鍵??囱b修價(jià)格預(yù)算表的時(shí)候,想要知道它們的單價(jià)會(huì)不會(huì)太高、人工成本虛不虛高等等,就需要結(jié)合實(shí)際的情況來(lái)看,最好能夠多找?guī)准已b修公司來(lái)進(jìn)行合理的報(bào)價(jià),確保最終自己的裝修能夠合理、實(shí)惠、便宜、性價(jià)比高質(zhì)量又好。
王者夢(mèng)曉
王者夢(mèng)曉 2019-03-28 15:08
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6個(gè)回答
舉杯消愁意正濃
舉杯消愁意正濃 2019-03-28 18:30
樓主你好,可以分為3個(gè)部分,基礎(chǔ),主材,家具家私。一般情況下基礎(chǔ)跟主材的比例為1:1.2或者1:1.5左右。家具家私可以根據(jù)自己的消費(fèi)能力來(lái)買,不建議克扣基礎(chǔ)部分的錢,特別是隱蔽工程,因?yàn)檠b修了不可能不行就重做,而家具家私部分可以換。
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花自無(wú)心水自閑
花自無(wú)心水自閑 2019-03-28 22:40
裝修預(yù)算應(yīng)該包括墻面、頂面、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分裝修材料費(fèi)用,施工費(fèi)用等。
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月醉清風(fēng)
月醉清風(fēng) 2019-03-29 03:45
一、地面面積
裝修費(fèi)用計(jì)算之前首先要了解裝修的面積,一般在的面積分為建筑面積和使用面積(套內(nèi)面積),建筑面積是購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證上的面積,是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分,使用面積是房子內(nèi)部的面積,使用面積小于建筑面積,所以了解裝修公司在計(jì)算費(fèi)用時(shí)使用哪種面積很重要。

地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過(guò)道的面積,計(jì)算好面積后,就來(lái)計(jì)算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地磚。木地板常見(jiàn)規(guī)格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米精確的計(jì)算方法:(房間長(zhǎng)÷地板長(zhǎng))×(房間寬÷地板寬)=使用地板塊數(shù)。

在買木地板時(shí)要多出3%—5%,因?yàn)榈匕逶诎惭b過(guò)程中會(huì)有一定的損耗,如果地板數(shù)量不夠,還要去另買,就非常麻煩。常見(jiàn)地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米精確的計(jì)算方法:(房間長(zhǎng)度÷磚長(zhǎng))×(房間寬度÷磚寬)=用磚數(shù)量地磚在鋪裝中會(huì)有3%左右的損耗量,道理同木地板一樣。

二、頂面面積
頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線和采光頂棚。涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例,5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。精確計(jì)算方法:(長(zhǎng)+寬)×2×房高=墻面面積。長(zhǎng)×寬=頂面面積(墻面面積+頂面面積-門窗面積)÷35=使用桶數(shù)。

三、裝修方式
裝修費(fèi)用計(jì)算還要考慮裝修方式,主要有清包、半包和全包,主要區(qū)別是清包是所有裝修使用的主材、輔材都是客戶自己購(gòu)買,裝修公司只負(fù)責(zé)施工,半包是裝修公司提供裝修輔材,全包是所有主材、輔材都由裝修公司提供,客戶可以選擇材料的品牌和型號(hào),裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買。了解裝修方式也很重要,不同的方式裝修費(fèi)用是不一樣的。
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溫玉琳瑯
溫玉琳瑯 2019-03-29 09:56
一般裝修,半包500/平方,全包800/平方,按照裝修檔次不一樣價(jià)格有所浮動(dòng)。
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心無(wú)所依
心無(wú)所依 2019-03-29 17:10
在家庭裝修中,最先考慮到的肯定是打算花多少錢來(lái)裝修,因此,除了要做好裝修設(shè)計(jì),還要找一家各方面都不錯(cuò)的裝修公司,這是關(guān)系裝修好壞的重要前提,在這個(gè)前提下,關(guān)于裝修預(yù)算、裝修設(shè)計(jì)方案等才能順利進(jìn)行。

裝修公司的報(bào)價(jià)主要包括這幾方面:裝修材料費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+人工費(fèi)。裝修時(shí)選擇裝修公司基本上是所有業(yè)主的選擇,而與裝修公司洽談時(shí)的第一個(gè)問(wèn)題往往就是確定裝修的方式。目前市場(chǎng)上最常見(jiàn)的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修等四種方式。
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