裝修預(yù)算陷阱有哪些

能不能別裝的嬌羞惹人疼瀏覽：167次提問時(shí)間：2019-03-19 12:03:31

聽說裝修房子有很多貓膩，請(qǐng)問裝修預(yù)算陷阱有哪些

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陷阱一：報(bào)高人工價(jià)格
提醒：人工價(jià)會(huì)因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同，這里的人工費(fèi)翻了三倍多的價(jià)格就不靠譜了。

陷阱二、輔料巧立名目
提醒：業(yè)主頻跑市場(chǎng)對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章。比如這里的拆除磚墻，本身人工費(fèi)已經(jīng)偏高了，輔料一項(xiàng)是根本不存在的。

陷阱三、主材單價(jià)玩花樣
監(jiān)理提醒：不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格，比如這里磚墻和砼墻開槽甚至直接就不存在主材費(fèi)用。

陷阱四、項(xiàng)目拆項(xiàng)

提醒：把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目，主材基價(jià)高了不說，墻頂乳膠漆人工指導(dǎo)價(jià)是10元/平米。把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來了，總價(jià)卻上去了。

陷阱五、材料模糊不清
提醒：這一整項(xiàng)只能用“太高”兩個(gè)字評(píng)價(jià)，主材和人工費(fèi)高出市場(chǎng)價(jià)的一倍多，并且不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級(jí)等等，有討巧的嫌疑。

陷阱六、單位變換
提醒：把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)，這也是種常見的做法，看起來不起眼，很容易被忽視，而且表面看來單價(jià)不高，實(shí)際計(jì)算時(shí)總價(jià)也上去了。

陷阱七、工程量上玩手腳
提醒：結(jié)算時(shí)一定要重新測(cè)量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)。常見的做法還有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積；廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。

陷阱八、重復(fù)計(jì)算
提醒：線條表面的刷漆工作早已經(jīng)在算墻面板油漆時(shí)已經(jīng)包含了，這里2550元就有鉆空子的嫌疑。另外比如門安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時(shí)，回答往往不知所以。

殘影蝕心 2019-03-19 15:18

6個(gè)回答

水無月應(yīng)龍 2019-03-19 18:39

裝修一套房子，按市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應(yīng)該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個(gè)系數(shù)還低價(jià)格，這份裝修的預(yù)算清單，你需要留個(gè)神，看看到底打了幾個(gè)折扣，搞不好就有陷阱藏在里面。

飛升血雨 2019-03-19 23:01

假如某個(gè)單項(xiàng)鋪地磚人工費(fèi)加材料加輔材費(fèi)一起才20元/平方，那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事，必然有其它的項(xiàng)目會(huì)稍微高于市場(chǎng)來填補(bǔ)這個(gè)坑。

冷面絕恒 2019-03-20 04:13

在做預(yù)算時(shí)，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進(jìn)預(yù)算中去，特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目更是極為容易操作。在施工過程中，業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)效果很難看，難看當(dāng)然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如：把門套線什么的，做成120mm甚至更大的，做出來當(dāng)然很“土”了，改回50mm的吧，加錢！

嗜血圣君 2019-03-20 10:29

不要以為輔料對(duì)于裝修不重要，往往你一不留神，裝修公司又在輔料的價(jià)格中“坑”多一筆！有些業(yè)主頻跑市場(chǎng)對(duì)主材價(jià)位很熟悉，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章！

傲世天下 2019-03-20 17:46

不管是什么工程，都會(huì)有一些固定的項(xiàng)目必須做的。但一些人做預(yù)算時(shí)就會(huì)故意地不把這些項(xiàng)目寫進(jìn)工程預(yù)算中去，而在施工過程中，這些項(xiàng)目就成了必須增加項(xiàng)目。由于這些項(xiàng)目往往是比較瑣碎的，進(jìn)場(chǎng)后不找他們做，別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去，這樣就可以很方便地坐地起價(jià)了。

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