10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià),省錢30%
材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
如何自己裝修毛坯房拿去出租?怎么做更省錢呢?
因?yàn)槟闶菧?zhǔn)備出租的,那么肯定就是簡(jiǎn)單一點(diǎn)的裝修就行了,省錢的話肯定就是在簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)上進(jìn)行了。
1、首先把水電安裝了,就算是出租房,也要把水電做好,可以根據(jù)你出租的時(shí)間長(zhǎng)短去做水電的安裝,出租時(shí)間長(zhǎng),肯定就是可以把水電做好,畢竟你是長(zhǎng)時(shí)間的出租,不用多精致,但是至少短時(shí)間內(nèi)不能出什么問題吧,如果是短時(shí)間的出租過渡,那就更不用做多好了,不用改什么,直接就按原來的安裝好就行,以后自己住還能方便改造。
2、把衛(wèi)生間的廚房的防水做好,這個(gè)環(huán)節(jié)不管是出租還是自己住,都是不能忽略的,做好防水還要做閉水試驗(yàn),確保沒有滲漏的可能。
3、衛(wèi)生間和廚房的設(shè)備要備齊,衛(wèi)生間的坐便器、洗漱臺(tái)還有淋浴間,廚房的櫥柜、煙機(jī)灶具都要有,其他的都可以選擇性的購(gòu)買,這些都是基本的需求,有了才能更好的進(jìn)行出租。
4、客廳和臥室的墻頂面要刷成白色,那樣看起來更干凈整潔一些,租客看著也舒服,這個(gè)可以選擇便宜的涂料,不用太貴。
5、最后再買點(diǎn)家具家電,比如說床、柜子、沙發(fā)、桌子、洗衣機(jī)和冰箱,這些是基本的生活需要,你為了省錢,可以買二手的產(chǎn)品,那樣能用,而且又有出租房的樣子。
去批發(fā)市場(chǎng)買一些漂亮的墻面貼紙,和墻紙差不多,但是比墻紙便宜很多,那樣又省錢又好看。
然后鋪地板,天花板都沿著墻邊弄一圈的石膏線也是很好看的,裝修費(fèi)用也沒多少。
最后搬進(jìn)去一些設(shè)施,就完了。
地板鋪地革板,價(jià)格從十幾塊一米到三十幾塊一米都有,可以買最便宜的。
一桶便宜的涂料100塊左右,你根據(jù)你家的大小去買,不要買多了浪費(fèi)。
洗手盆+坐便可以控制在350塊錢左右
磁磚+人工可以控制在400以內(nèi)
反正這些東西加起來也不過幾千塊錢吧,然后買點(diǎn)家具家電,控制在1.5萬(wàn)左右應(yīng)該是沒問題的。
如果租的時(shí)間短,你可以簡(jiǎn)裝一下,比如說地板鋪一下,墻簡(jiǎn)單刷一下,這樣比較容易租出去,既省錢,以后自己住也不影響房子內(nèi)部的裝修。
如果你考慮長(zhǎng)期出租出去的,可以考慮裝修好了,再出租出去,裝修的好,租金可以提高,那么一年就可能就把裝修錢賺過來的。
個(gè)人建議簡(jiǎn)單的鋪一下復(fù)合地板或者地板革,更便宜
廚房衛(wèi)生間的墻磚、地磚都要貼,因?yàn)樽隽朔浪鸵N磚防止破壞防水層
廚房和衛(wèi)生間的吊頂要做
櫥柜讓木工做,那樣比較便宜墻面刷白就成
后期自己再買些成品的家具,電器就可以了。
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水電、燈、廚衛(wèi)設(shè)備是必須要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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單獨(dú)出租:可以多隔出幾個(gè)單間來出租,刷白就好,線路開關(guān)燈具裝一下。 整套出租:區(qū)域劃分清楚,其他的同上,所有功能性東西一定要有。...
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這是我租的房子,雖然很小,但是什么都有,很方便
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就做水電就行了,然后買點(diǎn)基本設(shè)施,必需品就行。
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1.衛(wèi)生間必要的墻地磚要安裝,頂部可用簡(jiǎn)單的隔熱板,衛(wèi)生間的設(shè)施要有,還有鏡子不能少,它能起到明亮寬敞的效果。 2.廚房除墻地磚之外,還得做一個(gè)灶臺(tái),安裝好煙機(jī)灶具,方便做飯。 3.所有的墻面刷成白色,簡(jiǎn)潔大方。 ...
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出租房的裝修可以遵循實(shí)用和干凈的兩大原則,足室內(nèi)必要的生活功能,造型不用復(fù)雜,看上去清爽干凈即可。 墻面建議多用乳膠漆,美觀大方、經(jīng)濟(jì)適用。 把燈、簡(jiǎn)單家具、衛(wèi)生間、廚具弄到位。 ...