10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià),省錢30%
材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
毛坯房自己裝修拿去出租,怎么裝修比較合適呢?
一、裝修定位
不要以為所有的出租房都是最廉價(jià)的基礎(chǔ)裝修,這個(gè)裝修定位主要根據(jù)你家的地段來決定,如果你買的房子比較偏,附近也不是很繁華,那么你的租客大部分應(yīng)該都是工薪階層,所以可以適當(dāng)?shù)倪x擇比較經(jīng)濟(jì)的材料,如果是高端小區(qū),那么在裝修上不妨花一些心思,因?yàn)楦浇夥康娜藢Ψ课菀髴?yīng)該比較高,裝修好點(diǎn),就算貴點(diǎn)很好租。
二、基礎(chǔ)裝修
基礎(chǔ)的裝修最好不要貪便宜,無論什么樣的房子,基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的,基礎(chǔ)裝修不好以后隔三差五的房子就出問題,經(jīng)常需要維修,就太得不償失了,出租房也一樣,要做好基礎(chǔ)裝修。
三、后期軟裝
為了能夠使你的出租房能看盡快的租出去,就要求你的房子設(shè)計(jì)要符合大眾的口味,比如墻面刷白,地磚以淺色為主,簡單利落,不要搞得太有個(gè)性了,那樣很難迎合大眾的口味,就不好出租了。
如果是長期出租,可適當(dāng)多投入一些;
如果只是兩三年的短期出租,就一定要考慮回收成本的時(shí)間,不要做太多的投入。
這是我家租的房子,還是可以了,看起來干凈,而且基本設(shè)施都有,基本上這樣的房子是非常好租的
出租的話肯定以簡單裝修為主。
基本的水電是要有的,地面瓷磚、墻面可以加料或者只是壁紙,大概的工程交給裝修公司就行,預(yù)算不足的話,找個(gè)人或者找施工隊(duì)也行,他們都能給你很好的建議。
最重要的就是你要把你的預(yù)算還有裝修方向了解清楚,那樣就比較好施工了。
1.地面用自流平水泥,省錢,好施工,效果還不錯(cuò)。
2.墻壁就刷白石灰即可,后期掛點(diǎn)壁畫點(diǎn)綴一下。
3.房間的間隔用最便宜的木板打隔斷。
4.然后刷白漆。
出租房的裝修可以遵循實(shí)用和干凈的兩大原則,足室內(nèi)必要的生活功能,造型不用復(fù)雜,看上去清爽干凈即可。
墻面建議多用乳膠漆,美觀大方、經(jīng)濟(jì)適用。
把燈、簡單家具、衛(wèi)生間、廚具弄到位。
如果只需要一般的租金就簡裝,普通地板或者瓷磚鋪一鋪,廁所和衛(wèi)生間肯定要裝的,衣柜床什么的最好要有,基本家電空調(diào)電視這些就看你的租金高低來決定是否配置了。
還要看房子多大面積,還有你的出租用途 ,要是想租給多個(gè)人的話,還可以單獨(dú)出租,就是把房子隔成一間一間的,刷白就好,還可以多點(diǎn)租金。
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水電、燈、廚衛(wèi)設(shè)備是必須要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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單獨(dú)出租:可以多隔出幾個(gè)單間來出租,刷白就好,線路開關(guān)燈具裝一下。 整套出租:區(qū)域劃分清楚,其他的同上,所有功能性東西一定要有。...
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這是我租的房子,雖然很小,但是什么都有,很方便
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就做水電就行了,然后買點(diǎn)基本設(shè)施,必需品就行。
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1.衛(wèi)生間必要的墻地磚要安裝,頂部可用簡單的隔熱板,衛(wèi)生間的設(shè)施要有,還有鏡子不能少,它能起到明亮寬敞的效果。 2.廚房除墻地磚之外,還得做一個(gè)灶臺,安裝好煙機(jī)灶具,方便做飯。 3.所有的墻面刷成白色,簡潔大方。 ...
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可以簡單的裝修下,滿足基本的居住就行,墻壁可以選擇貼壁紙,壁紙省錢又沒用異味,看起來又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比較方便。...