10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢(qián)?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，省錢(qián)30%

裝修報(bào)價(jià)費(fèi)用明細(xì)

168211 元

材料費(fèi)：77201元

人工費(fèi)：86544元

設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元

質(zhì)檢費(fèi)：2706元

深圳二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？求二手房裝修省錢(qián)攻略

匿名會(huì)員瀏覽：972次提問(wèn)時(shí)間：2013-03-13 00:03:10

深圳二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？簡(jiǎn)單給我說(shuō)說(shuō)，我想舊房翻新。

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滿(mǎn)意回答

第一、要做整體規(guī)劃

這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。

一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問(wèn)題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類(lèi)的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開(kāi)始做。

第二、勿動(dòng)承重墻

私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢(xún)一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。

在沒(méi)有圖紙的情況下，有門(mén)，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

第三、是裝修資金預(yù)算

嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來(lái)做就沒(méi)有大的問(wèn)題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I(mǎi)材料的時(shí)候，經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺(jué)就會(huì)買(mǎi)貴了。

控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢(qián)都要做出來(lái)，然后在買(mǎi)的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買(mǎi)。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢(qián)，只要覺(jué)得滿(mǎn)意了可以從多余的錢(qián)里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費(fèi)。

二手房省錢(qián)攻略：

1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢(qián)的，比如：鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢(qián)了”但你要多個(gè)心眼，最好找收廢品的查詢(xún)一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢(qián)的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣(mài)，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的收益。

　　2、拆除工程專(zhuān)門(mén)找人做：一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

　　3、以前的地磚不一定拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2公分。

游客 2013-04-25 08:47

3個(gè)回答

游客 2013-03-18 18:23

1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢(qián)的，比如：鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢(qián)了”但你要多個(gè)心眼，最好找收廢品的查詢(xún)一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢(qián)的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣(mài)，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的收益。

　　2、拆除工程專(zhuān)門(mén)找人做：一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

　　3、以前的地磚不一定拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2公分。

游客 2013-04-24 21:49

二手房裝修省錢(qián)小竅門(mén)：

　　1.二手房裝修改造比新房裝修復(fù)雜，裝修前制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并要找正規(guī)專(zhuān)業(yè)的裝飾公司來(lái)施工，省心并且杜絕后患，以免再次返工。

　　2.二手房裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷磚等。

　　3.二手房裝修改造拆除項(xiàng)目較多，正規(guī)裝飾公司工人人工費(fèi)高，找壯工或小時(shí)工來(lái)拆除，價(jià)位便宜。有的物品可以找廢品回收人員來(lái)拆除，拆除免費(fèi)。但是老暖氣片拆除一定找專(zhuān)業(yè)人員來(lái)拆。

二手房裝修注意事項(xiàng)一：不可忽視的二手房驗(yàn)收：

　　由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。

　　隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問(wèn)題，還有前期違規(guī)施工的問(wèn)題進(jìn)行檢查;

　　墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類(lèi)似情況，購(gòu)房者要格外留意。

　　家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門(mén)窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問(wèn)題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。

　　門(mén)窗：要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做;

　　二手房裝修注意事項(xiàng)二：設(shè)計(jì)構(gòu)造也是一種節(jié)省：

　　二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)引起很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。

　　二手房裝修注意事項(xiàng)三：二手房預(yù)算應(yīng)該這么做：

　　預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個(gè)閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶(hù)想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問(wèn)題。

　　提醒業(yè)主：如果沒(méi)有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。

　　二手房裝修注意事項(xiàng)四：拆除改造需要注意的幾個(gè)點(diǎn)：

　　1、水路改造如同疏通血管

　　二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的。

　　2、電路改造是很致命

　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是要重新來(lái)過(guò)。

　　至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。

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