簽定家裝合同的一些注意事項
一、核實裝飾公司的名稱和資質(zhì)
1、看其是否有家裝施工資質(zhì)，是否是家裝協(xié)會會員
2、核對公司名稱和合同上的名稱是否相同
3、要敲裝修公司總部的合同專用章，而不是分部的章
二、認真填寫合同上的每一個空格
1、一定要明確乙方的工地負責人（要求是裝修公司的管理人員而不是包工頭）
2、相對乙方來說，甲方處于弱勢，因此乙方違約的賠償費用要填的高些，甲方的要填的低些
3、其他約定的內(nèi)容越多越好，如
A、施工現(xiàn)場不得抽煙、不得使用明火
B、垃圾必須清運至物業(yè)指定地點
C、甲方自購的材料由乙方無償搬運
D、除甲方不能及時付款外，乙方不得以任何理由停工
E、所有變更項目均在竣工決算時結(jié)帳
F、水電費由乙方支付
G、所有變更都應以書面方式、雙方簽字為準，口頭通知則為無效
H、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行變更施工人員等等
三、合同付款
1、盡量采用自行商定的方式，因為采用標準合同的那個表格，則主動權(quán)被裝修公司掌握了，按一般家裝工程，裝修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，這時候可能木工還沒進場，實際產(chǎn)生的費用不到5000元。
2、盡量爭取5%的保修金在一年以后付，這樣保修基本上有了保證。
四、合同的附件
1、這是非常重要的內(nèi)容，一定要讓裝修公司認真的填寫，千萬不要怕麻煩
2、主材料報價單是最重要的部分，材料名稱、單價、數(shù)量、品牌、等級都要詳細的填寫，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，這就是證據(jù)了
五、一些附加條款
1、關(guān)于按實結(jié)算，是按實際的工程量計算而不是按材料的實際用量計算
2、電工應有電工上崗證
3、因乙方人員未能及時辦理各種證件而引起的甲方損失均由乙方承擔
4、工程完工后乙方必須提供水電竣工圖，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算
5、因乙方使用與合同不相符的材料導致返工窩工問題，其費用均有乙方承擔，甲方將保留按《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定處理問題的權(quán)利。
6、乙方在開工前必須提供工程進度表和甲方采購材料進度表，并嚴格執(zhí)行

上海市家庭居室裝飾裝修施

上海市工商行政管理局
上海市建設和交通委員會　制定
　　使 用 說 明
　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。
　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
　　三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。
　　五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。
　　六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務水準不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。
　　七、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

　　九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。
　　十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。
　　十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。
　　十二、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定，未經(jīng)授權(quán)不得復制。
　　十三、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（2001版）的修改版本，自2006年___月___日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

這一段只是我在網(wǎng)站里隨便找到的，你去看看吧，百度上面也有的，根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。

 1）查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房；合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。