一、別墅裝修設(shè)計(jì)的整體設(shè)計(jì)要素

    1、別墅裝修在設(shè)計(jì)的時(shí)候一定構(gòu)建合理的架構(gòu)。局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是顯示出主人個(gè)性、優(yōu)雅的生活情趣的象征。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn)，注重使用玻璃、石材及質(zhì)感、涂料來(lái)營(yíng)造現(xiàn)代休閑的居室環(huán)境。

    2、在別墅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)師先考慮整個(gè)空間的使用功能是否合理，在這個(gè)基礎(chǔ)之上去創(chuàng)造優(yōu)雅新穎的設(shè)計(jì)，因?yàn)橛行﹦e墅裝修格局的不合理性會(huì)影響整個(gè)空間的使用。合理設(shè)計(jì)墻體，利用墻體的結(jié)構(gòu)有利于更好的描述出主人的美好家園。尤其是在別墅中最常見(jiàn)的斜頂、柱子等結(jié)構(gòu)的應(yīng)用上更能體現(xiàn)出別墅的與眾不同。

    二、庭院設(shè)計(jì)——園林綠化

    庭院是別墅特有的建筑特征，其設(shè)計(jì)要在考慮和諧融于整體外界環(huán)境的同時(shí)，再加入主人個(gè)性化的要素。在設(shè)計(jì)上，可以選擇種植主人偏愛(ài)的庭院觀賞植物，或是加入水景設(shè)計(jì)，室外休閑桌椅等元素來(lái)體現(xiàn)主人的個(gè)性化要素。園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景，從園林綠化可以看出開(kāi)發(fā)商是否用心做事，有的開(kāi)發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到頭來(lái)受委屈的還是業(yè)主，有心思的開(kāi)商就不同，力求標(biāo)新立異，獨(dú)具個(gè)性，自成一派，如："綠色熱帶風(fēng)情長(zhǎng)廊"，"西歐剪藝長(zhǎng)廊"等，有眼力的消費(fèi)者自然會(huì)追捧。

    三、空間布局的劃分

    別墅每個(gè)空間的劃分相較于一般空間的劃分，其注重的點(diǎn)也大不相同。大宅別墅的空間銜接過(guò)渡更多的是體現(xiàn)主人居住的品味與感受，而非實(shí)用功能性為主。但是會(huì)客廳及娛樂(lè)空間數(shù)量及分布層面較多，應(yīng)注意動(dòng)靜區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。  

    在滿足一般的空間功能外，別墅裝修中對(duì)空間的劃分更多的是體現(xiàn)主人對(duì)居室環(huán)境的品味要求，這就要求設(shè)計(jì)師必須與業(yè)主有一個(gè)深入的溝通，通過(guò)各個(gè)方面來(lái)發(fā)現(xiàn)主人內(nèi)心的一些真實(shí)想法，在此基礎(chǔ)上才能通過(guò)裝修設(shè)計(jì)方案透徹地表現(xiàn)出來(lái)。

    四、室內(nèi)空間協(xié)調(diào)

    別墅由于面積較大、房間較多，家庭輔助人員的通道、入口及居住應(yīng)與整體空間相協(xié)調(diào)。如果建筑設(shè)計(jì)上沒(méi)有相應(yīng)考慮，則可于裝修過(guò)程中加以調(diào)整。

    五、物業(yè)管理

　 物業(yè)管理進(jìn)入住宅是加速住宅城市化進(jìn)程的組成部分，開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤少即一年，多即三五年，物業(yè)交給業(yè)主之后，業(yè)主面對(duì)的將是物業(yè)公司，這個(gè)時(shí)間相當(dāng)漫長(zhǎng)，問(wèn)題往往出在這里，好的物業(yè)管理公司，是以專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)為先，為業(yè)主所急，體現(xiàn)業(yè)主是"上帝"，在保安身上你可領(lǐng)略到和藹和威武的融洽，物業(yè)人員起早摸黑，給業(yè)主營(yíng)造干凈衛(wèi)生，安全的環(huán)境。差的物業(yè)管理公司把"管理"放在第一位，"重收錢、輕做事"主次倒置，更甚者衙門作風(fēng)，業(yè)主有難置之不理，搞到業(yè)主"居不安，住不寧"。殊不知，物業(yè)產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的，而不是物業(yè)管理部門的。聰明的開(kāi)發(fā)商會(huì)選用好的物業(yè)公司，聰明的業(yè)主會(huì)選擇聰明的開(kāi)發(fā)商。

別墅裝修中，隱蔽工程主要包括水、電、氣管道鋪設(shè)；吊頂工程；護(hù)墻板基層等。由于隱蔽工程的特殊隱蔽性，在裝修中容易被偷工減料，表面上看不出來(lái)。這些看似不起眼、實(shí)際上非常重要的步驟省略，會(huì)直接導(dǎo)致業(yè)主生活出現(xiàn)各類麻煩。

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