新房的驗收要注意不僅僅要驗收自己家里面，公共的地方也是需要驗收的，這個很多人沒有注意，比如樓梯間的驗收，比如還有過道中的線架是否隱藏，小區(qū)花園，道路是否建設完善等等！

新房的驗收確實有很多需要注意的地方：

1、驗收房屋的墻面，看看是否有滲水的情況，最好是下大雨之后去驗收，這樣才能看出效果來；

2、驗收房屋的水電，如果房屋的水電已經(jīng)開通，就可以驗收，不過現(xiàn)在很多房屋都是沒有水電鋪裝，只有一個總進水，一個總進電，其他的都沒有；

3、衛(wèi)生間和廚房應該是有防水的，不過開發(fā)商的防水基本都是不能用的，需要后期自己制作，所以其實驗房只是驗收一些有沒有大的問題，比如戶型問題，比如墻面問題等等，小問題基本上沒有辦法，都是裝修的時候解決！

驗房

驗房還是需要很多的專業(yè)設備的，如果是要非常專業(yè)的驗房，你可以找裝修公司，只要后期需要和裝修公司合作裝修房子，公司是能夠提供驗房服務的，你可以在裝信通發(fā)布裝修招標，讓當?shù)貙Ｐ薰緸槟眨?

驗房主要分為兩個部分，公共區(qū)域的驗收和房屋內(nèi)部的驗收，這里公共區(qū)域主要觀察小區(qū)綠化，道路，監(jiān)控，停車場，地下室等地方是否合格，有的地下室滲水，不能?。?

新的清水房驗收的時候主要是看看戶型是否是自己購買的，大小是否正確，墻面是否有空洞等等。

驗房很簡單的，沒有什么主要注意的地方，因為就算有問題開放也不會給解決，真的是無良開發(fā)商，欺負業(yè)主，我家之前交房的時候還有許多業(yè)主拉橫幅鬧都沒有用！