房屋的驗收最好是能夠找專業(yè)人員一起，很多的裝修公司能夠提供這樣的服務(wù)，所以如果準(zhǔn)備找裝修公司裝修就比較方便了，如果是自己裝修，那么主要檢查一下墻面是否空鼓，不然后期墻面會開裂，還有煙道是否暢通，門窗很多是要換的，防水也都是要重新做的，開發(fā)商做的誰都知道用不得！

房屋驗收首先要準(zhǔn)備好一些專業(yè)工具：

1、準(zhǔn)備一把小錘子，檢查墻面是否空鼓，手敲多疼啊，木錘子就可以，鐵錘會砸傷墻面；

2、準(zhǔn)備一把卷尺量一量房屋的尺寸，高度，如果有紅外線就更方便了，另外還需要一個陰陽角的水平測試儀，準(zhǔn)備一個打火機和燃燒物，測試煙道是否暢通；

3、準(zhǔn)備一個盛水的桶，方便節(jié)水，做閉水試驗，準(zhǔn)備一個驗電器看一看電路是否暢通，另外檢查的時候注意一下門窗，防水，陽臺，以及放空調(diào)的位置和空調(diào)洞的預(yù)留問題！

毛坯房

驗房的時候其實能夠檢查的地方不多，特別是什么都沒有的清水毛坯房，沒有電路也沒有水路，也沒墻面膩子，真正的清水。這種房子只需要檢查一下墻面空鼓，煙道堵塞，管道是否堵塞，是否齊全就可以了，其他的東西后期裝修不管好不好都會處理掉！

你說的驗收房子是裝修前開發(fā)商那里收房還是裝修公司裝修完了檢查呢，如果是裝修完后的驗房，主要需要看水路各地是否暢通，電路各地是否暢通，地面是否平整，墻面是否平整，瓷磚是否有破損，門安裝是否牢固，窗戶是否嚴(yán)密，外墻上是否有防水密封，衛(wèi)生間，地漏等是否暢通。

另外還需要檢查裝修污染是否達(dá)標(biāo)，可以買一個電子檢測儀，檢測甲醛，苯等裝修污染物是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如果不符合，一定要找裝修公司問責(zé)！