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材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
舊房怎么裝修改造?
很多老小區(qū)的房子以前的裝修都過時(shí)并且老化了,那么,舊房怎么裝修改造比較好呢?小編給大家總結(jié)了幾點(diǎn)方法,趕緊用起來吧~
舊房如何改造:
1、不要亂砸亂改房子構(gòu)造,老房子多是磚混構(gòu)造,墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。假如為了擴(kuò)展空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震才能削弱,留下嚴(yán)峻的安全風(fēng)險(xiǎn)。
2、墻頂?shù)厣细脑?、門窗改造和水電改造需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工,墻頂?shù)厣细脑臁㈤T窗改造和水電改造,殊不知這么也許會(huì)為自個(gè)帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。
3、全面改造要對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無顯著裂紋、是不是平坦、有無掉落和起砂等表象,以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。別的,門窗改造方面則要留意門窗是不是老化,假如疑問嚴(yán)峻就有必要拆掉重做。
4、不論如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造,裝修業(yè)主們必定不能破壞房子的承重構(gòu)造,會(huì)使悉數(shù)房子墮入風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)中。老化水管必定要換掉。舊房普遍存在電路分配簡略、電線老化、違章布線等表象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需要,所以在裝修時(shí)有必要完全改造,從頭布線。
5、二手房裝修時(shí),對(duì)“蔭蔽工程”要分外留意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)備的管道、線路、設(shè)備是不是已做密閉實(shí)驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)驗(yàn),銜接是不是結(jié)實(shí)、接頭做法是不是符合請(qǐng)求、易燃資料是不是已做防火阻燃處理等都?xì)w于“蔭蔽工程”的規(guī)模。
舊房改造分為:局部改造和整體改造
1、局部改造
其實(shí)就是將一些失去功能性以及觀賞性的部分進(jìn)行拆除,按照現(xiàn)代裝飾手法元素進(jìn)行重裝。
2、整體改造
整體改造就能全部的煥然一新,裝修設(shè)計(jì)和新房一樣,只是會(huì)多一個(gè)拆除的部分。
以上就是關(guān)于舊房改造的相關(guān)介紹,需要改造房子的朋友,可以“點(diǎn)擊下圖”,先免費(fèi)領(lǐng)取舊房的設(shè)計(jì)方案!
舊房翻新的時(shí)候要注意主體墻面的改造要注意了,一般來說舊房子很多不是框剪結(jié)構(gòu),是混合結(jié)構(gòu)的,那么就需要注意整體的房屋的安全性能,能夠有戶型圖是比較可靠的!
裝修改造注意事項(xiàng):
1、老房翻新裝修,比如漏水或者墻體開裂等問題,如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。
2、房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議在搬入二手房之前,做一個(gè)閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做得如何。
3、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重,若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長時(shí)間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造復(fù)雜的項(xiàng)目之一。
4、新刷的墻面直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,請(qǐng)專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。
5、插座太少不便使用,現(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對(duì)于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計(jì)方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時(shí)不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。
舊房子翻新的時(shí)候得好好注意了,整體的房屋在裝修的時(shí)候要警惕,整個(gè)房屋的年限有多久了,如果是整體的翻新,那么就要將水電全部翻新,那么老化的線路,水管都是要進(jìn)行更換,基本和重新裝修差不多的!
如果老房子長期沒有住人,墻面自然會(huì)有有不同程度地潮濕、發(fā)霉,墻皮剝落??梢赃x擇故意把墻面裸露出來一部分,和粉刷好的白色墻壁形成有趣的對(duì)比,磚墻效果會(huì)讓房間多一些趣味。記得最后刷上一層固化漆,這樣可以很好地防止墻面掉灰的問題,方便日常打理。老家具們,與老房子更般配,有些個(gè)頭很大不便于挪動(dòng)的舊家具,可以簡單刷漆翻新,當(dāng)作其他用途。溫暖色調(diào)的、自然原木的材質(zhì)來做餐桌,不但舊物利用很環(huán)保,還能促進(jìn)食欲,增加空間的幸福感。
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在南通市里面買的一套老房子,需要重新裝修,想問問老房子裝修改造需要些什么技巧?
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老房子裝修改造技巧? 1、更換建材產(chǎn)品。局部安裝或更換建材產(chǎn)品,是消費(fèi)者的日常需求,如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人,換個(gè)燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此,...
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只要淡是承重墻一般都可以拆的還有如果承重墻可以開門洞的話不會(huì)超過500塊錢一個(gè),如果是磚的結(jié)構(gòu)的話那就最多200就大把人給你做了,當(dāng)然具體的價(jià)格還要你自己去談因?yàn)槊總€(gè)地方的工價(jià)不一,還有如果真的不喜歡現(xiàn)在的內(nèi)...
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許昌二居室裝修改造要拆墻之前,要弄清楚那墻是不是承重墻,如果客廳到你房間的墻面是承重墻的話那你的經(jīng)過物業(yè)的同意才能拆,如果不是靠墻邊的話是承重墻的可能性不大,以前的門洞重新砌墻做油漆后開裂的可能性還是有,不...
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水電改造你要按照居室設(shè)計(jì)圖和客戶具體需求進(jìn)行水電走向的設(shè)計(jì)。工人按走向進(jìn)行墻面或地面開槽。埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒。檢測(cè)電路,對(duì)水路進(jìn)行試壓。 水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:...