王先生在外打拼多年，終于擁有了自己的小窩。新房位于雙流香楠國(guó)際，是一套113平米的三居室。因?yàn)檫@套房是購(gòu)置來(lái)作為婚房用的，所以他非常迫切地想要裝修，以便盡快入住新家。

因?yàn)楣ぷ鞣泵o(wú)瑕顧及裝修，王先生在網(wǎng)上百里挑一，選中了一家成都排名前十的裝修公司，而讓他真正下決心定下來(lái)的，正是因?yàn)檠b信通網(wǎng)站提供的免費(fèi)監(jiān)理服務(wù)。

他說(shuō)：“我平時(shí)也比較忙，沒(méi)那么多時(shí)間監(jiān)管工地，現(xiàn)在還要準(zhǔn)備各種婚禮事宜，實(shí)在是分不開身。這個(gè)第三方平臺(tái)監(jiān)理，多少給了我有點(diǎn)安慰，讓我稍微放點(diǎn)心?！?/p>

簽約不久，王先生家就進(jìn)入了開工階段。與王先生約定好了時(shí)間，監(jiān)理師如約上門進(jìn)行第一次的開工交底監(jiān)理服務(wù)。

交底

核對(duì)施工圖紙，包括水電點(diǎn)位、墻體改建、給排水布置、強(qiáng)弱電分布、家具布置圖等，保證設(shè)計(jì)合理，后期產(chǎn)品落地和工序銜接不出現(xiàn)問(wèn)題。

溝通

開工交底，業(yè)主、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員要一起到場(chǎng)，和業(yè)主逐一仔細(xì)溝通，現(xiàn)場(chǎng)交底井井有條，進(jìn)行順利。工作人員各司其職，緊密配合，用專業(yè)知識(shí)為業(yè)主逐一解答并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，確保日后施工順利進(jìn)行。

驗(yàn)收

檢查入戶門的密封性，是否穩(wěn)固，是否完好無(wú)損。

監(jiān)理師檢查發(fā)現(xiàn)門邊處有一些擦掛，這些細(xì)節(jié)不仔細(xì)檢查難以發(fā)現(xiàn)，但是影響入戶門顏值。

整改建議：找物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)。

檢查窗戶的密封性及五金件是否完好無(wú)。

監(jiān)理師檢查發(fā)現(xiàn)窗戶邊密封膠部分裂開，影響窗戶密封效果，可能會(huì)導(dǎo)致滲漏，進(jìn)而引發(fā)周圍墻體滲水發(fā)霉，后果嚴(yán)重，所以這些細(xì)節(jié)部分也不容小覷。

整改建議：找物業(yè)修補(bǔ)處理。

檢查墻面空鼓情況。

監(jiān)理師用空鼓錘仔細(xì)敲擊每一個(gè)空間，不落下每一個(gè)角落。檢查發(fā)現(xiàn)部分墻面空鼓，監(jiān)理師將空鼓處全部做了標(biāo)記，方便整改。

整改建議：對(duì)標(biāo)記的空鼓處全面進(jìn)行鏟除，在施工前及時(shí)地進(jìn)行修補(bǔ)。

檢查工地通電情況。

檢查工地臨時(shí)用電照明情況，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電照明的線必須安全、牢固、防水。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

檢查房屋給排水情況。

查看工地臨時(shí)用水是否正常;查看地漏及下水口是否通暢，也是房屋驗(yàn)收時(shí)的重要步驟，發(fā)現(xiàn)流動(dòng)受阻，要及時(shí)聯(lián)系物業(yè)解決，否則施工后發(fā)現(xiàn)，責(zé)任歸于哪方就很難判斷了?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

檢查工地消防情況。

監(jiān)理師檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工地未配置滅火器材，需及時(shí)補(bǔ)充到位，避免意外事故。

檢查現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)情況。

現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)是施工中必不可少的步驟。避免裝修期間對(duì)公共區(qū)間的破壞，保護(hù)的位置從樓梯間至入戶門地面，要鋪設(shè)專用地膜;墻面需要高度至少1.5m的保護(hù)層(視小區(qū)物業(yè)不同的規(guī)定而不同);入戶門也要做好保護(hù)。現(xiàn)場(chǎng)未進(jìn)行保護(hù)，驗(yàn)收不合格。

整改建議：開工前及時(shí)地做好成品保護(hù)。

交底驗(yàn)收結(jié)束，監(jiān)理師將所有問(wèn)題和細(xì)節(jié)都逐一跟王先生溝通清楚，并提醒業(yè)主一些施工中的注意事項(xiàng)。

“最初的時(shí)候我和老婆還有點(diǎn)不放心工地，看到彭監(jiān)理對(duì)我們家裝修如此上心，不論是在交底驗(yàn)收中，還是在選擇物料建材及施工過(guò)程中，都能感受他認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。遇到你們非常幸運(yùn)，選擇你們我覺(jué)得很值!”王先生滿懷感激地對(duì)監(jiān)理工作人員說(shuō)。