二手房翻新是個技術活兒，要把看上去殘破不堪的老式住房改造成精致時尚的現(xiàn)代住宅，往往需要花費比新房裝修更多的時間、精力和金錢，很多業(yè)主也為此更加頭疼。

不過凡事都有它解決的途徑和辦法。近日，來自成都市金牛區(qū)互助路8號院的余先生就通過裝信通平臺開啟了自家二手房的“變身大作戰(zhàn)”。

通過裝信通平臺，余先生快速找到了優(yōu)質(zhì)靠譜的裝修公司，同時他還獲得了平臺贈送的一系列保障服務，其中最讓他心動的便是平臺贈送的免費監(jiān)理服務。

他說：“我平時上班沒空管工地，而且也沒有完整的裝修經(jīng)驗，不懂專業(yè)的裝修知識，我要找就一定要找最省心省事兒的。你們十幾年的經(jīng)驗，比我懂裝修，還有專業(yè)的人員管理、監(jiān)督。如此一來，我就真的是一身輕松了”。對于為什么選擇第三方裝修平臺，余先生也有著非常清晰的認知。

解決了裝修公司的難題，接著就要開始正式的裝修施工了。裝修開工前，我們將進行第一次開工前的交底驗收。下面就跟大家來分享下余先生家二手房的驗收情況：

入戶門檢查▼

窗戶檢查▼

配電箱檢查▼

給水檢查▼

排水檢查▼

墻面檢查▼

施工圖紙審核▼

通過我們經(jīng)驗豐富的監(jiān)理彭工一系列的仔細檢查，發(fā)現(xiàn)了二手房房屋本身存在的一些質(zhì)量問題：

1.入戶門老舊，防盜、隔音、保溫等功能都不符合現(xiàn)代居住需求，一旦家中被盜，人身及財產(chǎn)安全都會受到威脅，因此避免后期入住出現(xiàn)問題，建議直接更換防盜門。

2.配電箱老化嚴重，就會存在失靈的隱患，要是家里發(fā)生了漏電走電的現(xiàn)象，就無法及時的切段電源，很容易毀壞電器，甚至造成火災，非常的危險，所以要一次性解決到位，建議全面更換成新的配電箱。

3.排水管堵塞，很容易造成地漏反水，最后導致水泡房，嚴重還會影響到樓下鄰居，造成房屋和財物的損失。建議及時疏通，施工中做好防護，防止施工垃圾再次堵塞。

4.墻面空鼓反沙，會容易導致膩子層鼓包、脫層、開裂;廚房衛(wèi)生間的話，容易導致墻磚粘貼不牢，出現(xiàn)瓷磚脫落等問題。建議將空鼓反沙處全面鏟除修補，待監(jiān)理復驗合格后再進行下一步驟的施工。

5.消防器材未配置，施工現(xiàn)場消防安全一直是我們監(jiān)理檢查的重點，很多業(yè)主不以為意，一旦發(fā)生火災，后果嚴重。所以監(jiān)理要求工地嚴格配置消防器材，做好防患。

6.報價有漏項，因為余先生不懂裝修，所以在交底驗收途中就讓監(jiān)理幫忙看一下報價表，監(jiān)理審查發(fā)現(xiàn)有幾處漏項。為了保險起見，在和業(yè)主溝通后建議找設計師核對清楚。

以上就是監(jiān)理質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)的一些問題，說大不大，但是如果不在節(jié)點驗收時及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，很容易出現(xiàn)滾雪球的情況，最后導致嚴重的后果，得不償失。

而監(jiān)理的存在就是幫助業(yè)主監(jiān)督管理工地，排查裝修隱患，降低裝修風險，完成符合行業(yè)標準要求的裝修質(zhì)量，自然你就減負了。如果你也需要申請免費監(jiān)理服務，點擊此處即可在線預約和了解更多服務詳情。